Nieuw
ERPE-MERE– Stevige OB met mooie tuin en heel wat potentieel
€ 349.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 137.92 m² bewoonbaar
- 840 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 29/11 VAN 10U TOT 12U ( enkel op afspraak!)
ERPE-MERE– Deze stevige open bebouwing, gelegen op een mooi perceel, kunt u vinden op een centrale locatie te Erpe-Mere. Deze woning, welke nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds goed onderhouden.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer en een functionele keuken.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en ligbad die werd vernieuwd in 2017.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, welke bereikbaar is via een vaste trap en die ook nog ruimte biedt voor 2 slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder met garage. Er is een ruime oprit met parkeerplaats voor zeker 4 wagens.
Extra troef aan deze woning is, naast zijn centrale ligging, natuurlijk de grote tuin.
In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, invalwegen, scholen, openbaar vervoer en station.
Kortom bent u op zoek naar een stevige en betaalbare gezinswoning met grote tuin en garage, gelegen op een fantastisch perceel en centraal gelegen, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
ERPE-MERE– Deze stevige open bebouwing, gelegen op een mooi perceel, kunt u vinden op een centrale locatie te Erpe-Mere. Deze woning, welke nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds goed onderhouden.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer en een functionele keuken.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en ligbad die werd vernieuwd in 2017.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, welke bereikbaar is via een vaste trap en die ook nog ruimte biedt voor 2 slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder met garage. Er is een ruime oprit met parkeerplaats voor zeker 4 wagens.
Extra troef aan deze woning is, naast zijn centrale ligging, natuurlijk de grote tuin.
In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, invalwegen, scholen, openbaar vervoer en station.
Kortom bent u op zoek naar een stevige en betaalbare gezinswoning met grote tuin en garage, gelegen op een fantastisch perceel en centraal gelegen, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251103-0003723319-RES-1
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- OVAM 1.pdf (pdf)
- OVAM 2.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 855 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Bewoonbaar (m²) | 137.92 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 840 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025



