Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Mooie woning in centrum van Mere met 3 slaapkamers en tuin
€ 369.000
Een pand van Immo Zone
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 469 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze smaakvol ingerichte woning werd tussen 2012 en 2020 grotendeels gerenoveerd en is onmiddellijk instapklaar. Ze ligt centraal in het bruisende Mere, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en vlak bij de oprit van de E40. Het perceel van 4 a 69 ca is westelijk georiënteerd. Via de inkomhal op het gelijkvloers kom je in de ruime, lichtrijke woonkamer met parketvloer. Ze biedt een rustgevend zicht op de aangelegde, grote tuin met deels overdekt terras. De recente keuken heeft een handig eiland en is onder meer uitgerust met een heteluchtoven, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Op het gelijkvloers vind je ook een eerste badkamer met ligbad (met douchescherm), toilet en lavabo. De garage met automatische poort biedt plaats aan één wagen en heeft aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Boven de garage is er een stapelzolder. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een douchekamer met douche, lavabo en toilet. De ruimte waar de trap naar de tweede verdieping zich bevindt, kan eventueel nog aangewend worden als bureau of berging. Op de tweede verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer, voorzien van een ingebouwde dressing. Het dak werd recent volledig vernieuwd, inclusief dakstructuur en isolatie, en ook de voorgevel werd recent geïsoleerd en bepleisterd. Alle slaapkamers boven hebben muggenramen en de elektrische installatie is 100% conform tot 2038. Een absolute topper! Profiteer nu nog van het huidige tarief registratierechten, vóór de aangekondigde verhoging. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jonathan op het nummer 0474/ 91 72 00 .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261026-0003981468-RES-3
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Elektrokeuring.pdf
- PerceelrapportOE_41040A0443-00G000_20261016 (1).pdf
- Rooilijnplan 2.pdf
- Rooilijnplan.pdf
- Stedenbouw.pdf
- VLM rapport_16102026 (1).pdf
- Bodemattest.pdf
- export-cadgis (32) (1).pdf
- Maatregelenregister.pdf
- Natuur & Bos.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- CERTIFICAAT_20261026_0003981468_RES_3_ONDERTEKEND.PDF
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 518 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 469 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ?
Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie.
Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen.
Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres.
Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
MERE MAGERSTRAAT 18
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.