Nieuw
LEDE - Verzorgde, te renoveren woning op een goeie ligging
€ 149.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 25/10 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
ERPE-MERE - Deze te renoveren woning is gelegen in rustig, doodlopend zijstraatje in het centrum van Mere. De ligging is hier een grote troef, enerzijds zeer centraal gelegen met een vlotte verbinding tot de E40, de Oudenaardsesteenweg en de N9 en anderzijds rustig met alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Deze proper onderhouden woning biedt u heel wat mogelijkheden en is de ideale betaalbare woning voor de doe-het-zelver of als investeringswoning. Het huis is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een aparte zitruimte, een hal met toilet, een badkamer en een keuken met aangrenzend een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Het zolderverdiep is toegankelijk met een zoldertrap en biedt meerdere mogelijkheden.
Verder beschikt deze woning nog over een zuidwest georiënteerd tuintje. Voor de woning is er plaats om 1 wagen te parkeren.
Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel mogelijkheden op een heel aantrekkelijke ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info & bezoek 053/60.65.60.
ERPE-MERE - Deze te renoveren woning is gelegen in rustig, doodlopend zijstraatje in het centrum van Mere. De ligging is hier een grote troef, enerzijds zeer centraal gelegen met een vlotte verbinding tot de E40, de Oudenaardsesteenweg en de N9 en anderzijds rustig met alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Deze proper onderhouden woning biedt u heel wat mogelijkheden en is de ideale betaalbare woning voor de doe-het-zelver of als investeringswoning. Het huis is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een aparte zitruimte, een hal met toilet, een badkamer en een keuken met aangrenzend een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Het zolderverdiep is toegankelijk met een zoldertrap en biedt meerdere mogelijkheden.
Verder beschikt deze woning nog over een zuidwest georiënteerd tuintje. Voor de woning is er plaats om 1 wagen te parkeren.
Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel mogelijkheden op een heel aantrekkelijke ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info & bezoek 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250811-0003662088-RES-1
- Energieverbruik: 635 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- Keuring Stookolietank (Groen).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 141 |
Gevels | 2 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 132 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025