Goed onderhouden gelijkvloerse woning met garage en tuin
€ 259.000
Borrekent 136 - 9450 Denderhoutem
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 1431 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een goede ligging in Denderhoutem bevindt zich deze goed onderhouden gelijkvloerse woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de oprit van de E40 op enkele minuten rijden bereikbaar is. Het pand werd steeds goed onderhouden en kan, mits modernisering, omgevormd worden tot een hedendaagse woning met aangenaam wooncomfort. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living, een keuken met een eetplaats, een toilet, een veranda met uitzicht op de tuin, een overloop, een berging/wasplaats, een badkamer, twee slaapkamers en een garage. Daarnaast is er een zolder met uitvaltrap aanwezig waar nog extra kamers kunnen worden ingericht. Tevens beschikt de woning over een oprit, een voortuin en een gezellig tuintje en een weide met uitzicht op de achterliggende weidelanden. Buitenschrijnwerk in pvc dubbel glas - cv op aardgas - Brander 2020 - Zoldervloerisolatie.
Op een goede ligging in Denderhoutem bevindt zich deze goed onderhouden gelijkvloerse woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de oprit van de E40 op enkele minuten rijden bereikbaar is. Het pand werd steeds goed onderhouden en kan, mits modernisering, omgevormd worden tot een hedendaagse woning met aangenaam wooncomfort. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living, een keuken met een eetplaats, een toilet, een veranda met uitzicht op de tuin, een overloop, een berging/wasplaats, een badkamer, twee slaapkamers en een garage. Daarnaast is er een zolder met uitvaltrap aanwezig waar nog extra kamers kunnen worden ingericht. Tevens beschikt de woning over een oprit, een voortuin en een gezellig tuintje en een weide met uitzicht op de achterliggende weidelanden. Buitenschrijnwerk in pvc dubbel glas - cv op aardgas - Brander 2020 - Zoldervloerisolatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260615-0003893851-RES-2
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- ActaMaps (docx)
- VGI uittreksel (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Bewijs buitengebruikstelling stookolietank.jpg (jpg)
- OVAM 1 (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel 2 (pdf)
- Stedenbouw 2 (pdf)
- OVAM 2 (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel 1 (pdf)
- Stedenbouw 1 (pdf)
- KLIM (pdf)
- Rooilijnplan (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1431 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Denderhoutem