> Te koop > Denderhoutem > Huis > Goed onderhouden woning met garage en tuin
Nieuw

Goed onderhouden woning met garage en tuin

€ 299.000

Anderenbroek 26 - 9450 Denderhoutem

Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 125 m² bewoonbaar
  • 535 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 054 59 49 34 - Op een goede ligging in Denderhoutem bevindt zich deze solide en goed onderhouden woning met veel potentieel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een vlotte en praktische woonomgeving. De woning biedt, mits een energetische renovatie, tal van mogelijkheden en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die men volledig naar eigen smaak kan moderniseren. Dankzij het goede onderhoud verkeert het pand reeds in degelijke staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een ruime leefkeuken met zicht op de tuin, een overloop, een berging en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan twee ruime kamers en een badkamer. Via een uitvaltrap bereikt men de zolder, waar het perfect mogelijk is om een volwaardige master bedroom te creëren. Het pand is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een bergplaats, een wasruimte en een extra doucheruimte, wat zorgt voor bijzonder veel praktische ruimte. Buiten geniet u van een ruime oprit, een voortuin, een terras en een aangename tuin waar het rustig vertoeven is. Cv op stookolie - Betonconstructie - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas

Voor meer info of een bezoek, bel 054 59 49 34 - Op een goede ligging in Denderhoutem bevindt zich deze solide en goed onderhouden woning met veel potentieel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een vlotte en praktische woonomgeving. De woning biedt, mits een energetische renovatie, tal van mogelijkheden en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die men volledig naar eigen smaak kan moderniseren. Dankzij het goede onderhoud verkeert het pand reeds in degelijke staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een ruime leefkeuken met zicht op de tuin, een overloop, een berging en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan twee ruime kamers en een badkamer. Via een uitvaltrap bereikt men de zolder, waar het perfect mogelijk is om een volwaardige master bedroom te creëren. Het pand is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een bergplaats, een wasruimte en een extra doucheruimte, wat zorgt voor bijzonder veel praktische ruimte. Buiten geniet u van een ruime oprit, een voortuin, een terras en een aangename tuin waar het rustig vertoeven is. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een stevige woning met ruimte, licht en uitbreidingsmogelijkheden op een goede ligging. Cv op stookolie - Betonconstructie - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260323-0003827165-RES-1
  • Energieverbruik: 551 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Goed onderhouden woning met garage en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Goed onderhouden woning met garage en tuin

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 659

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 125
Verdieping 0
Gevels 3
Gevelbreedte 7
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 3
Opslagruimtes 1
Toiletten 0
Ruimtes
Leefruimte 34 m²
Keuken 16 m²
Opbergruimte 7.8 m²
Kelder 60 m²
Slaapkamer 20 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 10 m²
Zolder 40 m²
Faciliteiten
Type vloer
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 535
Oriëntatie tuin Oost
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


TOPO-IMMO Denderhoutem
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
5794
Goed onderhouden woning met garage en tuin foto {{pictureIndex}}

Goed onderhouden woning met garage en tuin

€ 299.000

Anderenbroek 26 - 9450 Denderhoutem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?