Energetische, instapklare woning op strategische ligging
€ 599.000
Iddergemsesteenweg 30 - 9450 Denderhoutem
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek bel 054 69 39 34 - Op een strategische ligging in Denderhoutem bevindt zich deze prachtige volledig gerenoveerde woning met uitstekende energiescore (label B). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de oprit van de E40 op slechts enkele min. rijden bereikbaar is. Dankzij de kwalitatieve totaalrenovatie sinds 2013 geniet men hier van een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin en de achterliggende weidelanden, alsook een moderne open keuken. Verder beschikt men over een ruime garage met berging/wasplaats, waarlangs men via een dubbele deur toegang heeft tot de achterzijde van het perceel. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een eerste badkamer. Het volledig afgewerkte zolderverdiep omvat nog een extra slaapkamer, een tweede badkamer en een nachthal. Buiten geniet men van een ruime oprit voor drie wagens, een gezellig terras en een aangename tuin met open zicht op de omliggende weidelanden, wat zorgt voor een bijzonder rustgevend gevoel. EPC label B - Vernieuwd en geïsoleerd dak - Vloerisolatie - 10 zonnepanelen - Regenwaterput van 10.000 liter - Airco - CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC en aluminium met dubbele beglazing.
Voor meer info of een bezoek bel 054 69 39 34 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op een strategische ligging in Denderhoutem bevindt zich deze prachtige volledig gerenoveerde woning met uitstekende energiescore (label B). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de oprit van de E40 op slechts enkele minuten rijden bereikbaar is. Dankzij de kwalitatieve totaalrenovatie sinds 2013 geniet men hier van een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin en de achterliggende weidelanden, alsook een moderne open keuken. Verder beschikt men over een ruime garage met berging/wasplaats, waarlangs men via een dubbele deur toegang heeft tot de achterzijde van het perceel. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een eerste badkamer. Het volledig afgewerkte zolderverdiep omvat nog een extra slaapkamer, een tweede badkamer en een nachthal. Buiten geniet men van een ruime oprit voor drie wagens, een gezellig terras en een aangename tuin met open zicht op de omliggende weidelanden, wat zorgt voor een bijzonder rustgevend gevoel. EPC label B - Vernieuwd en geïsoleerd dak - Vloerisolatie - 10 zonnepanelen - Regenwaterput van 10.000 liter - Airco - CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC en aluminium met dubbele beglazing.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0260429-0003855580-RES-1
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Voetweg.jpeg (jpeg)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- VLANED Digitale kaarten.docx (docx)
- Rooilijnplan (jpeg)
- Watertoets (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- Register herstelvorderingen.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Erfdienstbaarheid op te nemen in de akte.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 10.17 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 150 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
