> Te koop > Denderhoutem > Huis > Goed onderhouden woning met garage op strategische locatie
Nieuw

Goed onderhouden woning met garage op strategische locatie

€ 335.000

Ninoofsesteenweg 99 - 9450 Denderhoutem

Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 704 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een goede ligging in Denderhoutem bevindt zich deze goed onderhouden halfopen bebouwing op een perceel van 704 m². Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, net als de verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle. Geen renovatieplicht. Deze woning werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in instapklare staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een gezellige leefkeuken, een badkamer en een ruime garage met zoldering. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep, waar de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren. Dit biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra woonruimte. Buiten geniet men van een aangenaam terras, een gezellige tuin en praktische bergruimte. Dankzij het ruime perceel en de verzorgde staat vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie. Elektriciteit conform - Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium en PVC dubbel glas - Zoldervloerisolatie - Airco - Automatische garagepoort. Maatregelenregister in aanvraag.

Op een goede ligging in Denderhoutem bevindt zich deze goed onderhouden halfopen bebouwing op een perceel van 704 m². Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, net als de verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle. Geen renovatieplicht. Deze woning werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in instapklare staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een gezellige leefkeuken, een badkamer en een ruime garage met zoldering. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep, waar de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren. Dit biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra woonruimte. Buiten geniet men van een aangenaam terras, een gezellige tuin en praktische bergruimte. Dankzij het ruime perceel en de verzorgde staat vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie. Elektriciteit conform - Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium en PVC dubbel glas - Zoldervloerisolatie - Airco - Automatische garagepoort. Maatregelenregister in aanvraag.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260402-0003825405-RES-3
  • Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Goed onderhouden woning met garage op strategische locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Goed onderhouden woning met garage op strategische locatie

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 399

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1920
Renovatie jaar 2017
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 120
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 10
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer Vinyl
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 704
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


TOPO-IMMO Denderhoutem
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
16285
Goed onderhouden woning met garage op strategische locatie foto {{pictureIndex}}

Goed onderhouden woning met garage op strategische locatie

€ 335.000

Ninoofsesteenweg 99 - 9450 Denderhoutem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?