Ruime gezinswoning met tuin en garage in Denderhoutem
€ 349.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 675 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te Denderhoutem bieden wij deze halfopen bebouwing aan. De woning is gebouwd in 1968, ligt in een landelijke omgeving te Denderhoutem (Haaltert), op een perceel van 6 are 75 ca en biedt een open zicht. Dankzij de oprit en aparte garage zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
De indeling is praktisch en ruim: inkomhal, bureelruimte, salon met eetplaats, keuken, wasplaats en veranda op het gelijkvloers. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een kelderruimte voor extra opslag en een ruime zolder.
Belangrijke troeven van deze woning zijn de isolatie van dak en muren wat resulteert in het gunstige EPC-label C. Er geld dus geen renovatieverplichting.
De stedenbouwkundige inlichtingen, het asbestattest en de keuring van de elektriciteit zijn momenteel in aanvraag.
Op zoek naar een gezinswoning met potentieel op een rustige locatie? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: Gvg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv- P-score: A – G-score: A.
De indeling is praktisch en ruim: inkomhal, bureelruimte, salon met eetplaats, keuken, wasplaats en veranda op het gelijkvloers. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een kelderruimte voor extra opslag en een ruime zolder.
Belangrijke troeven van deze woning zijn de isolatie van dak en muren wat resulteert in het gunstige EPC-label C. Er geld dus geen renovatieverplichting.
De stedenbouwkundige inlichtingen, het asbestattest en de keuring van de elektriciteit zijn momenteel in aanvraag.
Op zoek naar een gezinswoning met potentieel op een rustige locatie? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: Gvg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv- P-score: A – G-score: A.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250911-0003677647-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Ninoofsesteenweg 91, 9450 Haaltert.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Vastgoedinformatie.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal uittreksel en plan.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- C1187 - ELK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 675 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
242
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025