Nieuw
Te koop – Handelspand met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel (gemengd gebruik)
Een pand van HYBOMA
Overzicht
- 430 m² bewoonbaar
- 1659 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop – Handelspand met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel (gemengd gebruik)
Op een strategisch gelegen locatie te Denderhoutem bieden wij dit handelspand met gemengd gebruik aan, dat een uitstekende investeringskans vormt voor projectontwikkelaars of investeerders.
Het pand beschikt over een positief stedenbouwkundig attest voor de omvorming naar 5 volwaardige appartementen, elk met privéterras of tuin. Dankzij de inbegrepen bijkomende grond, waarop zich momenteel een te slopen woning bevindt, kan er bovendien worden voorzien in voldoende parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde vormt binnen elk residentieel project.
Troeven op een rij:
-Positief stedenbouwkundig attest voor 5 appartementen
-Mogelijkheid tot terrassen en/of private tuinen
-Ruime ontwikkelingsmogelijkheden (residentieel of gemengd gebruik)
-Extra grond inbegrepen, ideaal voor parkeergelegenheid
-Interessante projectsite met sterke meerwaardepotentie
Geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Voor meer info www.hyboma.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Op een strategisch gelegen locatie te Denderhoutem bieden wij dit handelspand met gemengd gebruik aan, dat een uitstekende investeringskans vormt voor projectontwikkelaars of investeerders.
Het pand beschikt over een positief stedenbouwkundig attest voor de omvorming naar 5 volwaardige appartementen, elk met privéterras of tuin. Dankzij de inbegrepen bijkomende grond, waarop zich momenteel een te slopen woning bevindt, kan er bovendien worden voorzien in voldoende parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde vormt binnen elk residentieel project.
Troeven op een rij:
-Positief stedenbouwkundig attest voor 5 appartementen
-Mogelijkheid tot terrassen en/of private tuinen
-Ruime ontwikkelingsmogelijkheden (residentieel of gemengd gebruik)
-Extra grond inbegrepen, ideaal voor parkeergelegenheid
-Interessante projectsite met sterke meerwaardepotentie
Geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Voor meer info www.hyboma.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Te koop – Handelspand met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel (gemengd gebruik)
Op een strategisch gelegen locatie te Denderhoutem bieden wij dit handelspand met gemengd gebruik aan, dat een uitstekende investeringskans vormt voor projectontwikkelaars of investeerders.
Het pand beschikt over een positief stedenbouwkundig attest voor de omvorming naar 5 volwaardige appartementen, elk met privéterras of tuin. Dankzij de inbegrepen bijkomende grond, waarop zich momenteel een te slopen woning bevindt, kan er bovendien worden voorzien in voldoende parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde vormt binnen elk residentieel project.
Troeven op een rij:
-Positief stedenbouwkundig attest voor 5 appartementen
-Mogelijkheid tot terrassen en/of private tuinen
-Ruime ontwikkelingsmogelijkheden (residentieel of gemengd gebruik)
-Extra grond inbegrepen, ideaal voor parkeergelegenheid
-Interessante projectsite met sterke meerwaardepotentie
Geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Voor meer info www.hyboma.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Op een strategisch gelegen locatie te Denderhoutem bieden wij dit handelspand met gemengd gebruik aan, dat een uitstekende investeringskans vormt voor projectontwikkelaars of investeerders.
Het pand beschikt over een positief stedenbouwkundig attest voor de omvorming naar 5 volwaardige appartementen, elk met privéterras of tuin. Dankzij de inbegrepen bijkomende grond, waarop zich momenteel een te slopen woning bevindt, kan er bovendien worden voorzien in voldoende parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde vormt binnen elk residentieel project.
Troeven op een rij:
-Positief stedenbouwkundig attest voor 5 appartementen
-Mogelijkheid tot terrassen en/of private tuinen
-Ruime ontwikkelingsmogelijkheden (residentieel of gemengd gebruik)
-Extra grond inbegrepen, ideaal voor parkeergelegenheid
-Interessante projectsite met sterke meerwaardepotentie
Geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Voor meer info www.hyboma.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230807-0002955838-RES-1
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.791 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 430 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1659 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
6636421
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025