De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 grote app
€ 575.000
Een pand van Immo D'hondt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uniek vastgoedaanbod te Haaltert: gebouw met 2 ruime appartementen en prachtige open zichten!
Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met verhuurpotentieel? Dan biedt dit gebouw, bestaande uit twee ruime en volwaardige appartementen, een mooie kans!
Dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke woongelegenheden, elk met hun eigen indeling en buitenruimte, leent dit eigendom zich uitstekend als opbrengsteigendom.
INDELING
1/ Appartement op het gelijkvloers (93m²) (epc C label 234)
Dit aangename appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Aansluitend aan de keuken vinden we ook een bergruimte.
Een absolute troef is de perfect georiënteerde tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van prachtige open zichten.
Bovendien is er een praktische buitenberging aanwezig.
2/ Duplexappartement met ruime terrassen (epc B label 134)
Het tweede appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt daarnaast over een ruime opbergzolder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer met open keuken en een sfeervolle gashaard.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een ruim terras met schitterende, open vergezichten.
Verder vindt u op deze verdieping een praktische berging, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een extra berging. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een eigen terras, waar u opnieuw kunt genieten van de prachtige omgeving en het weidse uitzicht.
De zolderverdieping zorgt voor heel wat extra opbergruimte.
Extra troeven
Het gebouw beschikt eveneens over een garage en een oprit, wat zorgt voor bijkomend comfort en parkeergelegenheid.
Het volledige gebouw wordt uitsluitend als één geheel te koop aangeboden.
Een bijzonder interessant aanbod voor wie op zoek is naar een investering, een combinatie van wonen en verhuren.
Laat u verrassen door de ruimte, de aangename buitenruimtes en vooral de prachtige open zichten die deze eigendom te bieden heeft!
Interesse in deze opbrengsteigendom? Vraag uw bezoek aan via eefje@immodhondt.be of bel 0498 88 88 89.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261009-0003972566
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo D'hondt
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
