Karaktervolle gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin
€ 295.000
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 414 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Deze halfopen bebouwing met 150 m² bewoonbare oppervlakte ligt rustig en groen, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning dateert van 1984 en biedt een solide basis met tal van mogelijkheden voor modernisering. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, berging en een ruim bureau van bijna 24 m², ideaal als thuiswerkplek, hobby- of speelruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer (dubbele lavabo, bad, douche en toilet) en een ruime nachthal. De zolder van ruim 35 m² biedt extra uitbreidings- of opbergmogelijkheden. Ook de ondegrondse kelder van bijna 23 m² zorgt voor bijkomende praktische ruimte. Buiten geniet u van een aangename onderhoudsvriendelijke tuin en terras. Dankzij de garage en meerdere parkeerplaatsen is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. EPC C - Uiterst rustig gelegen - Asbestveilig
* De vermelde prijs is een richtprijs.
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Deze halfopen bebouwing met 150 m² bewoonbare oppervlakte ligt rustig en groen, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning dateert van 1984 en biedt een solide basis met tal van mogelijkheden voor modernisering. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, berging en een ruim bureau van bijna 24 m², ideaal als thuiswerkplek, hobby- of speelruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer (dubbele lavabo, bad, douche en toilet) en een ruime nachthal. De zolder van ruim 35 m² biedt extra uitbreidings- of opbergmogelijkheden. Ook de ondegrondse kelder van bijna 23 m² zorgt voor bijkomende praktische ruimte. Buiten geniet u van een aangename onderhoudsvriendelijke tuin en terras. Dankzij de garage en meerdere parkeerplaatsen is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. EPC C - Uiterst rustig gelegen - Asbestveilig
* De vermelde prijs is een richtprijs.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260812-0003932134-RES-1
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- KLIM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 841 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.6 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Zolder | 35.56 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
| Keuken | 15.5 m² |
| Opbergruimte | 2.53 m² |
| Praktijkruimte | 23.53 m² |
| Kelder | 22.71 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 414 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst
