Nieuw
Charmante op te frissen woning met weidezicht
€ 249.000
Een pand van Albert Denderwindeke
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 278 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Tussen Haaltert en Denderhoutem, op een gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid, vinden we deze charmante woning met prachtig uitzicht op de achterliggende weides. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl de autosnelweg op slechts enkele kilometers verwijderd is. De woning vraagt om een renovatie, maar biedt daardoor de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de betonnen gewelven is ze bovendien een solide basis voor een grondige opfrissing.
Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Woonkamer
+ Eetkamer
+ Keuken
+ Veranda
+ Terras
+ Uitpandige garage
Eerste verdieping:
+ Slaapkamer (21 m²)
+ Slaapkamer (17 m²)
+ Badkamer
Tweede verdieping:
+ Zolder met potentieel voor bijkomende slaapkamers
Watertoets: P score A ; G score A.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Een ideale woning voor wie graag een op te frissen huis zoekt met veel potentieel, een rustige ligging en een open uitzicht op het groen.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Woonkamer
+ Eetkamer
+ Keuken
+ Veranda
+ Terras
+ Uitpandige garage
Eerste verdieping:
+ Slaapkamer (21 m²)
+ Slaapkamer (17 m²)
+ Badkamer
Tweede verdieping:
+ Zolder met potentieel voor bijkomende slaapkamers
Watertoets: P score A ; G score A.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Een ideale woning voor wie graag een op te frissen huis zoekt met veel potentieel, een rustige ligging en een open uitzicht op het groen.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Tussen Haaltert en Denderhoutem, op een gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid, vinden we deze charmante woning met prachtig uitzicht op de achterliggende weides. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl de autosnelweg op slechts enkele kilometers verwijderd is. De woning vraagt om een renovatie, maar biedt daardoor de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de betonnen gewelven is ze bovendien een solide basis voor een grondige opfrissing.
Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Woonkamer
+ Eetkamer
+ Keuken
+ Veranda
+ Terras
+ Uitpandige garage
Eerste verdieping:
+ Slaapkamer (21 m²)
+ Slaapkamer (17 m²)
+ Badkamer
Tweede verdieping:
+ Zolder met potentieel voor bijkomende slaapkamers
Watertoets: P score A ; G score A.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Een ideale woning voor wie graag een op te frissen huis zoekt met veel potentieel, een rustige ligging en een open uitzicht op het groen.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Woonkamer
+ Eetkamer
+ Keuken
+ Veranda
+ Terras
+ Uitpandige garage
Eerste verdieping:
+ Slaapkamer (21 m²)
+ Slaapkamer (17 m²)
+ Badkamer
Tweede verdieping:
+ Zolder met potentieel voor bijkomende slaapkamers
Watertoets: P score A ; G score A.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Een ideale woning voor wie graag een op te frissen huis zoekt met veel potentieel, een rustige ligging en een open uitzicht op het groen.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250127-0003497057-RES-1
- Energieverbruik: 648 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 532 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 278 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 102 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 95 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Albert Denderwindeke
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen.
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37. Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
TK/DE/BR/0043
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025