Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime gezinswoning met tuin en garage te Haaltert
€ 490.000
Een pand van Vastgoed Boelaert
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 296 m² bewoonbaar
- 346 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze recente gezinswoning is gelegen te Haaltert, nabij het station van Ede en op korte afstand van winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Met een EPC-score van 231kWh/m² en een bewoonbare oppervlakte van 243m² biedt deze energiezuinige woning volop ruimte en comfort.
Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, betreed je de ruime woonkamer. De keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek en creëert zo een aangename open sfeer. Het gelijkvloers is uitgerust met vloerverwarming, terwijl de pelletkachel in de zithoek tijdens de koudere dagen zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Het gelijkvloers beschikt eveneens over een praktische berging die rechtstreeks in verbinding staat met de garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een hoekbad, een aparte douche, een dubbele lavabo met spiegelkast alsook een toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers waarvan één voorzien is van een dressing.
De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote ruimte en biedt tal van mogelijkheden. Afhankelijk van de wensen en behoeften, kan deze eventueel worden opgedeeld in twee afzonderlijke kamers. Hierdoor is er potentieel voor extra slaapkamers, een bureau, hobby- of speelkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat pluspunten. Je geniet er van een groot terras, een mooi aangelegde gazon en een tuinberging met een bijkomend overdekt terras en haardvuur. Ideaal om samen met familie en vrienden buiten te eten, te ontspannen en de kinderen te laten spelen.
Extra troeven: conforme elektriciteit, vliegenramen en rolluiken, regenwater, ...
Interesse? Contacteer ons en plan jouw bezoek vandaag nog in.
Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, betreed je de ruime woonkamer. De keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek en creëert zo een aangename open sfeer. Het gelijkvloers is uitgerust met vloerverwarming, terwijl de pelletkachel in de zithoek tijdens de koudere dagen zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Het gelijkvloers beschikt eveneens over een praktische berging die rechtstreeks in verbinding staat met de garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een hoekbad, een aparte douche, een dubbele lavabo met spiegelkast alsook een toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers waarvan één voorzien is van een dressing.
De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote ruimte en biedt tal van mogelijkheden. Afhankelijk van de wensen en behoeften, kan deze eventueel worden opgedeeld in twee afzonderlijke kamers. Hierdoor is er potentieel voor extra slaapkamers, een bureau, hobby- of speelkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat pluspunten. Je geniet er van een groot terras, een mooi aangelegde gazon en een tuinberging met een bijkomend overdekt terras en haardvuur. Ideaal om samen met familie en vrienden buiten te eten, te ontspannen en de kinderen te laten spelen.
Extra troeven: conforme elektriciteit, vliegenramen en rolluiken, regenwater, ...
Interesse? Contacteer ons en plan jouw bezoek vandaag nog in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3933176-RES-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.005 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 296 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 346 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 138 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Boelaert
Vastgoed Boelaert
verkoop - verhuur - beheer
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.