Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
HAALTERT - Verder te renoveren woning met 4 kamers en tuin
€ 249.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 322 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 31/10 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
HAALTERT - Deze solide woning bevindt zich momenteel in ruwbouwfase, waardoor je nog alle vrijheid hebt om de verdere afwerking zelf te bepalen en er helemaal jouw eigen plek van te maken. De huidige eigenaars zijn al gestart met de renovatie. Zo werden het hoofddak en de ramen vooraan reeds vernieuwd (alle andere ramen ook dubbel glas).
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend keuken, een berging en een inpandige garage die plaats biedt aan meerdere wagens of de optie geeft om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden. De badkamer bevindt zich op het tussenverdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers en een ruimte waarin de vaste trap zich naar de zolderruimte bevindt. Op de zolderverdieping kan nog een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Verder is er ook nog een droge kelder.
Buiten is er een gezellige tuin.
De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,... in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Met 4 slaapkamers, leuke tuin en garage? Maak dan snel uw afspraak. Info of bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
HAALTERT - Deze solide woning bevindt zich momenteel in ruwbouwfase, waardoor je nog alle vrijheid hebt om de verdere afwerking zelf te bepalen en er helemaal jouw eigen plek van te maken. De huidige eigenaars zijn al gestart met de renovatie. Zo werden het hoofddak en de ramen vooraan reeds vernieuwd (alle andere ramen ook dubbel glas).
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend keuken, een berging en een inpandige garage die plaats biedt aan meerdere wagens of de optie geeft om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden. De badkamer bevindt zich op het tussenverdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers en een ruimte waarin de vaste trap zich naar de zolderruimte bevindt. Op de zolderverdieping kan nog een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Verder is er ook nog een droge kelder.
Buiten is er een gezellige tuin.
De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,... in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Met 4 slaapkamers, leuke tuin en garage? Maak dan snel uw afspraak. Info of bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250920-0003690577-RES-2
- Energieverbruik: 823 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 471 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 322 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.