Nieuw
HELDERGEM - Totaal gerenoveerde gezinswoning in een rustige straat met een aangename tuin
€ 348.500
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 459 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning wordt exclusief aangeboden via Access Estate!
BEZOEKDAG ZATERDAG 25 OKTOBER – OP AFSPRAAK!
Maak snel jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0472 60 91 51.
In een rustige, verkeersluwe straat in Heldergem vinden we deze prachtige woning terug, die in 2025 een volledige en hoogwaardige renovatie onderging. Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal en apart toilet, waarna je binnenstapt in een gezellige, lichtrijke leefruimte met op maat gemaakte kasten en een aangename eet- en zithoek. De aansluitende moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt via het schuifraam toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras en een fraai zicht op groen. Daarnaast is er nog een praktische berging met wasplaats voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee mooie slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een bureauruimte. Naast de woning is er parkeergelegenheid voor twee wagens. Het perceel van 458 m² zorgt bovendien voor een aangename tuin die perfect aansluit bij de rustige ligging.
Troeven:
• Totaalrenovatie met kwalitatieve en duurzame materialen
• Verkeersluwe straat
• Rustige ligging in het groen nabij het centrum van Heldergem
• Parkeergelegenheid op eigen perceel
• Warmtepompen lucht/lucht
• Zonnepaneleninstallatie (8 stuks met omvormer)
Keuringen:
• Niet -asbestveilig (één toepassing wordt nog verwijdert door de verkoper)
• EPC : label A
• Keuring elektrische installatie: conform
Heb je interesse in deze instapklare woning met een uitstekende ligging in het groen, nabij het centrum van Heldergem?
Contacteer ons vandaag nog en verzeker je van een plaats op de bezoekdag!
BEZOEKDAG ZATERDAG 25 OKTOBER – OP AFSPRAAK!
Maak snel jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0472 60 91 51.
In een rustige, verkeersluwe straat in Heldergem vinden we deze prachtige woning terug, die in 2025 een volledige en hoogwaardige renovatie onderging. Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal en apart toilet, waarna je binnenstapt in een gezellige, lichtrijke leefruimte met op maat gemaakte kasten en een aangename eet- en zithoek. De aansluitende moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt via het schuifraam toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras en een fraai zicht op groen. Daarnaast is er nog een praktische berging met wasplaats voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee mooie slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een bureauruimte. Naast de woning is er parkeergelegenheid voor twee wagens. Het perceel van 458 m² zorgt bovendien voor een aangename tuin die perfect aansluit bij de rustige ligging.
Troeven:
• Totaalrenovatie met kwalitatieve en duurzame materialen
• Verkeersluwe straat
• Rustige ligging in het groen nabij het centrum van Heldergem
• Parkeergelegenheid op eigen perceel
• Warmtepompen lucht/lucht
• Zonnepaneleninstallatie (8 stuks met omvormer)
Keuringen:
• Niet -asbestveilig (één toepassing wordt nog verwijdert door de verkoper)
• EPC : label A
• Keuring elektrische installatie: conform
Heb je interesse in deze instapklare woning met een uitstekende ligging in het groen, nabij het centrum van Heldergem?
Contacteer ons vandaag nog en verzeker je van een plaats op de bezoekdag!
Energie
 |
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 16 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 459 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 69 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025