Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 427 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woonst op een topligging? Deze veelzijdige eigendom, gebouwd in 2005 met hoogwaardige materialen wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Voor meer info of een bezoek, maak nu uw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar uw makelaar op 0471/19.36.20 of mail naar frederik@accessestate.be.
Wonen, werken én ontspannen op één plek – met stijl én comfort!
Deze unieke woning biedt zoveel meer dan alleen een gezellige thuis. Denk aan een eigen wellness, instapklare handelsruimte en een lichtrijke woonst met alle comfort.
- Ruime en sfeervolle leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en aansluitend zonneterras
- Twee grote slaapkamers met dressing
- Moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
- Wellnessruimte met sauna, stoombad, douche, toilet en ontspanningsruimte of studio met aparte slaapkamer
- Instapklare kapperszaak en schoonheidsinstituut – perfect voor wie wonen en ondernemen wil combineren
- Extra praktische ruimtes: bijkeuken, extra douchekamer met toilet, apart gastentoilet
- Gezellige binnentuin voor een momentje rust of ontspanning
Duurzaam én energiezuinig:
- 21 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening (EPC-label B)
- Elektriciteit volledig goedgekeurd en conform
Voor wie is dit pand ideaal?
- Gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden
- Zelfstandigen en ondernemers die werk en privé willen combineren
- Iedereen die droomt van een kangoeroewoning of een plek met ruimte voor hobby’s of ontspanning
Een woning boordevol mogelijkheden, perfect afgewerkt én uitstekend gelegen.
Benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek, wij leiden je graag rond!
Wonen, werken én ontspannen op één plek – met stijl én comfort!
Deze unieke woning biedt zoveel meer dan alleen een gezellige thuis. Denk aan een eigen wellness, instapklare handelsruimte en een lichtrijke woonst met alle comfort.
- Ruime en sfeervolle leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en aansluitend zonneterras
- Twee grote slaapkamers met dressing
- Moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
- Wellnessruimte met sauna, stoombad, douche, toilet en ontspanningsruimte of studio met aparte slaapkamer
- Instapklare kapperszaak en schoonheidsinstituut – perfect voor wie wonen en ondernemen wil combineren
- Extra praktische ruimtes: bijkeuken, extra douchekamer met toilet, apart gastentoilet
- Gezellige binnentuin voor een momentje rust of ontspanning
Duurzaam én energiezuinig:
- 21 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening (EPC-label B)
- Elektriciteit volledig goedgekeurd en conform
Voor wie is dit pand ideaal?
- Gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden
- Zelfstandigen en ondernemers die werk en privé willen combineren
- Iedereen die droomt van een kangoeroewoning of een plek met ruimte voor hobby’s of ontspanning
Een woning boordevol mogelijkheden, perfect afgewerkt én uitstekend gelegen.
Benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek, wij leiden je graag rond!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250208-0003525029-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.625 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 5 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 22 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Keuken | 18 m² |
| Leefruimte | 45 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Luchtverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 427 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025