Nieuw
DENDERHOUTEM- Ruime 3-gevelwoning met 4 slpk, tuin en garage
€ 219.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 396 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13 DECEMBER VAN 10u TOT 14u ( ENKEL OP AFSPRAAK !! )
DENDERHOUTEM – Deze ruime gezinswoning kan u vinden nabij het centrum en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Deze woning, welke zeker nood heeft aan een grondige renovatie, werd steeds goed onderhouden en biedt u door zijn enorme benutbare/bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden.
Naar indeling zelf beschikt deze woonentiteit op het gelijkvloers over een aparte inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een aparte keukenruimte, een apart bureel, een achterliggende badkamer/wasplaats, een achterliggende veranda, een werkplaats, een garage welke plaats biedt aan 2 wagens en een leuk achtertuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 4 slaapkamers en een 2de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Verder beschikt de woning nog over een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en een droge kelder.
Extra troef is de bereikbaarheid via de aanpalende weg links van de woning, waardoor de garage, werkhuis en tuin heel vlot bereikbaar zijn en dus ideaal kunnen zijn voor de kleine zelfstandige.
Naast de directe nabijheid van scholen en buurtwinkels, bevindt de woning zich op 5min rijden van de E40.
Kortom bent u op zoek naar een zeer ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
DENDERHOUTEM – Deze ruime gezinswoning kan u vinden nabij het centrum en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Deze woning, welke zeker nood heeft aan een grondige renovatie, werd steeds goed onderhouden en biedt u door zijn enorme benutbare/bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden.
Naar indeling zelf beschikt deze woonentiteit op het gelijkvloers over een aparte inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een aparte keukenruimte, een apart bureel, een achterliggende badkamer/wasplaats, een achterliggende veranda, een werkplaats, een garage welke plaats biedt aan 2 wagens en een leuk achtertuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 4 slaapkamers en een 2de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Verder beschikt de woning nog over een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en een droge kelder.
Extra troef is de bereikbaarheid via de aanpalende weg links van de woning, waardoor de garage, werkhuis en tuin heel vlot bereikbaar zijn en dus ideaal kunnen zijn voor de kleine zelfstandige.
Naast de directe nabijheid van scholen en buurtwinkels, bevindt de woning zich op 5min rijden van de E40.
Kortom bent u op zoek naar een zeer ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240823-0003347778-RES-1
- Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- asbestattest Molenstraat 57 D..pdf (pdf)
- EPC Molenstraat 57.pdf (pdf)
- EK prive.pdf (pdf)
- bodemattest Molenstraat 57.pdf (pdf)
- STED Molenstraat 57.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 396 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



