Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een goed bereikbare locatie in Heldergem bevindt zich deze solide woning met praktische indeling en tal van mogelijkheden. De aparte garage, robuuste structuur en gunstige ligging maken van deze eigendom een ideale thuis of een interessante investering.
Interesse? Contacteer Dieter voor een bezoek of meer informatie via 0499 48 10 10 of via dieter@kompasvastgoed.be.
Naar indeling toe beschikt de woning over een leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Verder is er nog een praktische zolder aanwezig, bereikbaar via een vaste trap, die extra opbergruimte biedt. Buiten is er nog een koertje aanwezig.
De woning en garage werden voorheen verhuurd met een huuropbrengst van €650 per maand. Daarnaast is er een conformiteitsattest aanwezig en werd het dak recent volledig vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige eigenaars of investeerders.
Ben je op zoek naar een eigendom met een solide basis, een interessante huuropbrengst en tal van mogelijkheden? Uitermate welkom!
Interesse? Contacteer Dieter voor een bezoek of meer informatie via 0499 48 10 10 of via dieter@kompasvastgoed.be.
Naar indeling toe beschikt de woning over een leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Verder is er nog een praktische zolder aanwezig, bereikbaar via een vaste trap, die extra opbergruimte biedt. Buiten is er nog een koertje aanwezig.
De woning en garage werden voorheen verhuurd met een huuropbrengst van €650 per maand. Daarnaast is er een conformiteitsattest aanwezig en werd het dak recent volledig vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige eigenaars of investeerders.
Ben je op zoek naar een eigendom met een solide basis, een interessante huuropbrengst en tal van mogelijkheden? Uitermate welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230307-0002818845-RES-1
- Energieverbruik: 745 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.