Nieuw
HELDERGEM - INSTAPKLARE GEZINSWONING
€ 348.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZAT. 21/02/26 VAN 10u TOT 13u (OP AFSPRAAK!!)
HELDERGEM - LICHTRIJKE GEZINSWONING MET TUIN EN GARAGE
Deze solide constructie is gelegen in het landelijke Heldergem, nabij Haaltert centrum, treinstation Burst, scholen, etc...
Het goed onderhouden huis bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, leefkeuken met ruime woonkamer waarbij de grote glaspartij uitnodigt om vanuit de gezellige zithoek met kachel te genieten van het zicht op het aangelegde en zonnige terras.
De keuken is goed uitgerust en heeft een nuttige berging in doorgang naar de garage dewelke is uitgerust met een elektrische, sectionale poort.
Op het verdiep zijn er twee kinderkamers en uitgeruste badkamer met douche en ligbad.
Op de zolderverdieping is er de masterbedroom die nog kan opgedeeld worden in twee slaapkamers.
Een woning die je dus kan omtoveren naar 4 slaapkamers!
Van in de tuin en vanop het terras heb je een prachtig zicht op achterliggende weilanden. De tuin is ook via een landwegje te bereiken vanop de straatkant.
De woning is voorzien van vernieuwde CV op gas, conforme elektriciteit, goede isolatie, gebruik RW voor oa toilet,...
Kortom, wees er snel bij!! Bel 053/60.65.60 voor je afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
HELDERGEM - LICHTRIJKE GEZINSWONING MET TUIN EN GARAGE
Deze solide constructie is gelegen in het landelijke Heldergem, nabij Haaltert centrum, treinstation Burst, scholen, etc...
Het goed onderhouden huis bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, leefkeuken met ruime woonkamer waarbij de grote glaspartij uitnodigt om vanuit de gezellige zithoek met kachel te genieten van het zicht op het aangelegde en zonnige terras.
De keuken is goed uitgerust en heeft een nuttige berging in doorgang naar de garage dewelke is uitgerust met een elektrische, sectionale poort.
Op het verdiep zijn er twee kinderkamers en uitgeruste badkamer met douche en ligbad.
Op de zolderverdieping is er de masterbedroom die nog kan opgedeeld worden in twee slaapkamers.
Een woning die je dus kan omtoveren naar 4 slaapkamers!
Van in de tuin en vanop het terras heb je een prachtig zicht op achterliggende weilanden. De tuin is ook via een landwegje te bereiken vanop de straatkant.
De woning is voorzien van vernieuwde CV op gas, conforme elektriciteit, goede isolatie, gebruik RW voor oa toilet,...
Kortom, wees er snel bij!! Bel 053/60.65.60 voor je afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190830-0002190307-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK Oud-Dorp 26A H..pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- rooilijnplan_Dorp.jpeg (jpeg)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 663 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.387 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
