Nieuwbouwwoning btw 6% op topligging in Haaltert
€ 340.000
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze halfopen wind- en waterdichte nieuwbouwwoning op een rustige topligging in Haaltert!
De woning beschikt over een aparte garage, een ruime leefruimte met keukenberging, bureau en apart toilet op het gelijkvloers.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een berging.
De bovenste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers, hobbyruimte of bergruimte.
Twee aankoopmogelijkheden:
Aankoop in huidige casco staat
Perfect voor wie zelf wil instaan voor de verdere afwerking en volledige vrijheid wenst in materiaalkeuze en indeling.
Aankoop afgewerkt – meerprijs €80.000
De woning kan, mits een prijs van €80.000, volledig worden naar een kwaliteitsvolle standaard inclusief:
Verwarming
Elektriciteit
Sanitaire toe- en afvoerleidingen
Verwarming (vloerverwarming en warmtepomp)
Ventilatie
Vloerisolatie
Chapewerken
Pleisterwerken
Bij akkoord over de prijs kan de afwerking op korte termijn gebeuren, zodat u bij de akte zonder zorgen snel kan intrekken.
Bijkomend voordeel:
Aankoop én verdere afwerking kunnen gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6%, dankzij het stelsel voor sloop en heropbouw (onder voorwaarden). Dit zorgt voor een aanzienlijk financieel voordeel voor de koper.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41024-G-OMV_2021197097/EP15199/SV/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 28 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 9 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.05 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
