Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw Virtual tour
Opbrengsteigendom - kmo-unit te koop in Haaltert Business Park
Een pand van CD-Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 153 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Haaltert? Ontdek dit verhuurde magazijn in het gloednieuwe Haaltert Business Park aan de Atomveldstraat. Dankzij de strategische ligging nabij de N45 en de vlotte verbinding met de E40 is het bedrijfsgebouw uitstekend bereikbaar. De bestaande huurovereenkomst zorgt bovendien vanaf de start voor inkomsten, waardoor dit magazijn interessant is voor investeerders.
Het pand wordt verhuurd via een 3-6-9 huurovereenkomst met ingang van 01/01/2026 en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van €11.940 excl. btw.
Beschikbare oppervlakte
🏭 153 m² magazijnruimte
🚗 1 privatieve parkeerplaats
Specificaties
✔️ Automatische sectionale poort met een hoogte van 4 m
✔️ Vrije hoogte van 6 m
✔️ Brandklasse C
✔️ Recent en kwalitatief bedrijfsgebouw
Troeven
✅ Verhuurd bedrijfsgebouw met directe huuropbrengst
✅ Strategische ligging nabij Aalst en de E40
✅ Gelegen in een nieuw en duurzaam bedrijvenpark
✅ Inclusief privatieve parkeerplaats
Dit verhuurde magazijn te koop in Haaltert biedt een compacte en professionele bedrijfsunit in een recent ontwikkeld bedrijvenpark. Dankzij de bestaande huurovereenkomst en de uitstekende bereikbaarheid is het pand geschikt voor investeerders die een verhuurde bedrijfsvastgoedunit zoeken.
📞 Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.
Het pand wordt verhuurd via een 3-6-9 huurovereenkomst met ingang van 01/01/2026 en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van €11.940 excl. btw.
Beschikbare oppervlakte
🏭 153 m² magazijnruimte
🚗 1 privatieve parkeerplaats
Specificaties
✔️ Automatische sectionale poort met een hoogte van 4 m
✔️ Vrije hoogte van 6 m
✔️ Brandklasse C
✔️ Recent en kwalitatief bedrijfsgebouw
Troeven
✅ Verhuurd bedrijfsgebouw met directe huuropbrengst
✅ Strategische ligging nabij Aalst en de E40
✅ Gelegen in een nieuw en duurzaam bedrijvenpark
✅ Inclusief privatieve parkeerplaats
Dit verhuurde magazijn te koop in Haaltert biedt een compacte en professionele bedrijfsunit in een recent ontwikkeld bedrijvenpark. Dankzij de bestaande huurovereenkomst en de uitstekende bereikbaarheid is het pand geschikt voor investeerders die een verhuurde bedrijfsvastgoedunit zoeken.
📞 Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 563 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 153 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 153 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | HAALTERT BUSINESS PARK |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
M-0505tk
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.