Nieuw
Ruime gesloten gezinswoning met tuin
€ 249.000
Een pand van Immo-Home
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 322 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
In de Heldergemstraat te Heldergem bevindt zich deze ruime gezinswoning met aangename tuin. Via de inkomhal bereik je de traphal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De eet- en zithoek vormen samen een gezellige, open ruimte waar een houtkachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend vind je een royale keuken met voldoende plaats voor een extra eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, en tot de garage die tevens toegang biedt tot de tuin. De garage is uitzonderlijk diep en biedt plaats aan minstens drie wagens, of kan flexibel ingericht worden als extra opslagruimte of hobbyruimte. Onder de woning bevinden zich drie aaneengeschakelde, volledig betegelde kelders — bijzonder praktisch als bergruimte of voorraadkelder. Op het tussenverdiep ligt een ruime badkamer, uitgerust met lavabo, ligbad en douche. De woning beschikt over een grote slaapkamer, en daarnaast twee met elkaar verbonden kamers die dienst kunnen doen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Een aparte dressing leidt naar de ruime zolder toegankelijk met een vaste trap. De tuin is voorzien van een tuinhuis en meerdere bergingen. Een graszone en ruimte voor een moestuin maken van de tuin een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, praktische indeling en mogelijkheden op maat van een gezin. Inschrijven voor bezoekdag via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Een aparte dressing leidt naar de ruime zolder toegankelijk met een vaste trap. De tuin is voorzien van een tuinhuis en meerdere bergingen. Een graszone en ruimte voor een moestuin maken van de tuin een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, praktische indeling en mogelijkheden op maat van een gezin. Inschrijven voor bezoekdag via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250920-0003690577-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 471 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 199 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 3 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Tuin | 180 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
Diepte (m) | 20 |
---|---|
Breedte (m) | 9 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 322 |
Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling.
Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over.
Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025