De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Rustig gelegen halfopen woning met dubbele garage en veel potentieel
€ 399.000
Een pand van Vastima
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 790 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen, veel ruimte én toch vlot overal naartoe? Deze halfopen woning in Heldergem combineert een aangename ligging met een westgerichte tuin, dubbele garage en verrassend veel uitbreidingsmogelijkheden.
Vandaag kan je hier perfect volledig gelijkvloers wonen. De leefruimte en keuken kijken uit op de tuin, terwijl je vooraan twee slaapkamers en een extra kamer vindt die ideaal is als bureau, dressing of derde slaapkamer. Verder zijn er een badkamer, apart toilet en praktische berging.
Meer ruimte nodig? Vanuit de berging kan een vaste trap naar de ruime zolder worden voorzien. Extra slaapkamer, een hobbyruimte, bureau of fitness: jij bepaalt de invulling.
Ook onder de woning zit heel wat praktische ruimte. De kelderverdieping beschikt over een dubbele garage en verschillende opslag- en werkruimtes. Tevens is er ook op verschillende wateraan- en afvoer voorzien. Deels is er ook een kruipkelder, handig om bij renovatiewerken nieuwe leidingen en technieken weg te werken.
Achteraan geniet je van een rustige, westgerichte tuin waar de avondzon mooi meegenomen is. Ook parkeren vormt hier geen probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Gelijkvloers wonen, dubbele garage, een grote zolder vol mogelijkheden én een fijne tuin op een rustige locatie: hier zit toekomst in.
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Zie jij de mogelijkheden? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Vandaag kan je hier perfect volledig gelijkvloers wonen. De leefruimte en keuken kijken uit op de tuin, terwijl je vooraan twee slaapkamers en een extra kamer vindt die ideaal is als bureau, dressing of derde slaapkamer. Verder zijn er een badkamer, apart toilet en praktische berging.
Meer ruimte nodig? Vanuit de berging kan een vaste trap naar de ruime zolder worden voorzien. Extra slaapkamer, een hobbyruimte, bureau of fitness: jij bepaalt de invulling.
Ook onder de woning zit heel wat praktische ruimte. De kelderverdieping beschikt over een dubbele garage en verschillende opslag- en werkruimtes. Tevens is er ook op verschillende wateraan- en afvoer voorzien. Deels is er ook een kruipkelder, handig om bij renovatiewerken nieuwe leidingen en technieken weg te werken.
Achteraan geniet je van een rustige, westgerichte tuin waar de avondzon mooi meegenomen is. Ook parkeren vormt hier geen probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Gelijkvloers wonen, dubbele garage, een grote zolder vol mogelijkheden én een fijne tuin op een rustige locatie: hier zit toekomst in.
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Zie jij de mogelijkheden? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003975249-RES-1
- Energieverbruik: 554 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 944 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 790 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
840
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?