*** ONDER COMPROMIS ***
€ 365.000
Een pand van BVBA AccentA
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Grotendeels vernieuwde woning op een boogscheut van het station van Denderleeuw en de verbindingsweg N405 Aalst - Ninove. Deze verrassend ruime gesloten bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime leefruimte, nieuwe keuken met ontbijthoek, badkamer, technische ruimte, veranda, berging en terras. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, en een badkamer. Verder is de ruime zolderverdieping (54 m²) reeds toegankelijk via een vaste trap en kan men deze omvormen tot 1 of 2 slaapkamers eventueel met badkamer. Extra troeven: | Sympathieke tuin | Hellend dak reeds volledig vernieuwd + geïsoleerd | Strategische ligging | Nieuwe centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) | Elektriciteit conform | Wenst u meer informatie of een bezoek? Reserveer dan snel uw plaats op de kijkdag!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2264968
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
Downloads
- grondplan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |