Ruime instapklare HOB met 4 slpks, tuin en garage
€ 399.000
Guido Gezellestraat 123 - 9470 Denderleeuw
Een pand van TOPO-IMMO
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer informatie of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een strategische locatie in Denderleeuw bevindt zich deze instapklare, grotendeels gerenoveerde HOB op een perceel van 4are 50ca. Winkels, scholen, station en bushalte bevinden zich stapvoets. De uitvalswegen naar Ninove, Aalst, Gent en Brussel bevinden zich in de nabijheid. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime living met salon en eetplaats, een leefkeuken, een toilet, een ruime berging en een wasplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (bad/douche, lavabo en toilet). Het zolderverdiep bereikt men met een vaste trap, hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer met mezzanine en dressing. De woning beschikt eveneens over een garage en een ruime tuin. Centrale ligging - Elektriciteit conform - Ruime woning - Dubbele beglazing - Instapklaar.
Voor meer informatie of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een strategische locatie in Denderleeuw bevindt zich deze instapklare, grotendeels gerenoveerde HOB op een perceel van 4are 50ca. Winkels, scholen, station en bushalte bevinden zich stapvoets. De uitvalswegen naar Ninove, Aalst, Gent en Brussel bevinden zich in de nabijheid. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime living met salon en eetplaats, een leefkeuken, een toilet, een ruime berging en een wasplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (bad/douche, lavabo en toilet). Het zolderverdiep bereikt men met een vaste trap, hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer met mezzanine en dressing. De woning beschikt eveneens over een garage en een ruime tuin. Centrale ligging - Elektriciteit conform - Ruime woning - Dubbele beglazing - Instapklaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231222-0003078805-RES-1
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Asbest inventaris (pdf)
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- OVAM (pdf)
- KLIM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- VA_VP_N_Nieuwe toestand (002).pdf (pdf)
- RVV (pdf)
- EPC (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7.25 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 41 m² |
|---|---|
| Keuken | 18.6 m² |
| Opbergruimte | 24 m² |
| Slaapkamer | 18.4 m² |
| Slaapkamer | 16.6 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Slaapkamer | 35 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO