Strategisch gelegen, instapklare woning met veel potentieel
€ 315.000
Hoogstraat 174 - 9470 Denderleeuw
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 426 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 36 - Op een strategische ligging in Denderleeuw, vlak bij Denderhoutem, bevindt zich deze goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Ninove en Denderleeuw én de vlotte bereikbaarheid van de E40, geniet men hier van een uitstekende mobiliteit. Er werd reeds een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en de zolderverdieping werd volledig ingericht als slaapkamer. Mits het plaatsen van een centrale verwarmingsinstallatie zal deze woning voldoen aan de hedendaagse energienormen. Een grote troef is de toegang tot het perceel via de achterliggende weg, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een nieuwe keuken met kookeiland, een veranda, berging/wasplaat en één garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er een vaste trap naar het zolderverdiep waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt. Buiten geniet men van een terras en tuin met toegang tot de achterliggende baan, waar bijkomende parkeerplaatsen kunnen worden ingericht. Een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met meerwaarde.
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 36 - Op een strategische ligging in Denderleeuw, vlak bij Denderhoutem, bevindt zich deze goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Ninove en Denderleeuw én de vlotte bereikbaarheid van de E40, geniet men hier van een uitstekende mobiliteit. Er werd reeds een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en de zolderverdieping werd volledig ingericht als slaapkamer. Mits het plaatsen van een centrale verwarmingsinstallatie zal deze woning voldoen aan de hedendaagse energienormen. Een grote troef is de toegang tot het perceel via de achterliggende weg, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een nieuwe keuken met kookeiland, een veranda, berging/wasplaat en één garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er een vaste trap naar het zolderverdiep waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt. Buiten geniet men van een terras en tuin met toegang tot de achterliggende baan, waar bijkomende parkeerplaatsen kunnen worden ingericht. Een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met meerwaarde.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 528 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Leefruimte | 32 m² |
|---|---|
| Keuken | 12 m² |
| Kelder | 34 m² |
| Opbergruimte | 8 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Zolder | 30 m² |
| Tuin | 275 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 426 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 275 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
