Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Robuuste woning met ruime garage en tuin
€ 345.000
Een pand van TOPO-IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een topligging in Denderleeuw bevindt zich deze robuuste en goed onderhouden woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt, mits enkele energetische ingrepen en modernisering, alle mogelijkheden om er een tijdloze en charmante thuis van te maken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke living met salon en eetplaats, een kwalitatieve keuken, een ruime garage met bergruimte, een wasplaats, bijkomende berging en een veranda. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet men van een gezellig terras en een ruime, fraai aangelegde tuin. Extra troeven: Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Verwarming op accumulatie - Automatische garagepoort. Een ruime gezinswoning met een sterke basis, veel potentieel en een uitstekende ligging in Denderleeuw.
Op een topligging in Denderleeuw bevindt zich deze robuuste en goed onderhouden woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt, mits enkele energetische ingrepen en modernisering, alle mogelijkheden om er een tijdloze en charmante thuis van te maken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke living met salon en eetplaats, een kwalitatieve keuken, een ruime garage met bergruimte, een wasplaats, bijkomende berging en een veranda. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet men van een gezellig terras en een ruime, fraai aangelegde tuin. Extra troeven: Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Verwarming op accumulatie - Automatische garagepoort. Een ruime gezinswoning met een sterke basis, veel potentieel en een uitstekende ligging in Denderleeuw.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251111-0003730926-RES-1
- Energieverbruik: 914 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbest inventaris (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- EPC (pdf)
- VGI uittreksel 1 (pdf)
- Stedenbouw 1 (pdf)
- OVAM 2 (pdf)
- VGI uittreksel 2 (pdf)
- Stedenbouw 2 (pdf)
- OVAM 1 (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Opbergruimte | 16 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | Vinyl |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
28434
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.