Instapklare HOB met tuin en garage
€ 399.000
Opgeeistenstraat 50 - 9470 Denderleeuw
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - Op een uitstekende ligging in Denderleeuw bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het sportpark bevinden zich op wandelafstand. Het treinstation ligt op slechts 1,5 km en de oprit van de E40 bereikt u in ongeveer 10 minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel, Gent en Aalst. De woning is goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar. Mits enkele opfrissingswerken kan u deze eigendom omvormen tot een hedendaags en stijlvol geheel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats en mooi uitzicht op de tuin, een ruime leefkeuken en een praktische berging/wasplaats. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Buiten geniet u van een oprit, een gezellig terras, een aangename tuin en een aparte garage. Een ideale gezinswoning op een strategische locatie. CV op stookolie - Elektriciteit conform - Buitenschrijnwerk in hout en PVC dubbel glas - Dak met pannen
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - Op een uitstekende ligging in Denderleeuw bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het sportpark bevinden zich op wandelafstand. Het treinstation ligt op slechts 1,5 km en de oprit van de E40 bereikt u in ongeveer 10 minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel, Gent en Aalst. De woning is goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar. Mits enkele opfrissingswerken kan u deze eigendom omvormen tot een hedendaags en stijlvol geheel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats en mooi uitzicht op de tuin, een ruime leefkeuken en een praktische berging/wasplaats. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Buiten geniet u van een oprit, een gezellig terras, een aangename tuin en een aparte garage. Een ideale gezinswoning op een strategische locatie. CV op stookolie - Elektriciteit conform - Buitenschrijnwerk in hout en PVC dubbel glas - Dak met pannen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260222-0003808321-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Denderhoutem
