Nieuwbouwwoning onder registratie te koop te Denderleeuw
€ 483.000
Polderstraat 6 - 9470 Denderleeuw
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op een gunstige locatie te Denderleeuw, bevindt zich deze nieuwbouwwoning dewelke te koop wordt aangeboden onder registratierechten. De ligging is reeds de eerste troef. Verschillende faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, school, openbaar vervoer, ..). De Expresweg richting Ninove en Aalst (E40) is vlot bereikbaar. De woning werd opgeleverd in 2024 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195m². De kwalitatieve materialen en de tijdloze architectuur, maakt van deze woning een echte must-have. De woning beschikt over een aangelegd, zongericht terras en een gezellig tuin. Binnenkomen doen we in de inkomhal (met gastentoilet), die toegang geeft naar de ruime, lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de inpandige garage terug. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad en inloopdouche en de technische ruimte. De tweede etage telt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Ook is er nog een kleine zolder aanwezig (waar ventilatiesysteem D is gevestigd). E-peil 13 - Ventilatie type D - ALU profielen - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming - Warmtepomp - Airco aanwezig - Betonnen constructie - Betonnen trappen - Ruime slaapkamers - Rustige ligging
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op een gunstige locatie te Denderleeuw, bevindt zich deze nieuwbouwwoning dewelke te koop wordt aangeboden onder registratierechten. De ligging is reeds de eerste troef. Verschillende faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, school, openbaar vervoer, ..). De Expresweg richting Ninove en Aalst (E40) is vlot bereikbaar. De woning werd opgeleverd in 2024 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195m². De kwalitatieve materialen en de tijdloze architectuur, maakt van deze woning een echte must-have. De woning beschikt over een aangelegd, zongericht terras en een gezellig tuin. Binnenkomen doen we in de inkomhal (met gastentoilet), die toegang geeft naar de ruime, lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de inpandige garage terug. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad en inloopdouche en de technische ruimte. De tweede etage telt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Ook is er nog een kleine zolder aanwezig (waar ventilatiesysteem D is gevestigd). E-peil 13 - Ventilatie type D - ALU profielen - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming - Warmtepomp - Airco aanwezig - Betonnen constructie - Betonnen trappen - Ruime slaapkamers - Rustige ligging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41011-G-OMV_2022114537/EP17848/A001/D03/SD001
- Energieverbruik: 22 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.164 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 167 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
