> Te koop > DENDERLEEUW > Huis > Gemengd gebouw

Gemengd gebouw

Een pand van Square Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 120 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


We stellen u een uniek pand voor, een handelspand, momenteel in gebruik als frituur "FitFrit", gelegen in Denderleeuw en aangeboden voor een prijs van 220.000. Dit uitzonderlijke pand biedt 80 m² handelsruimte, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een kassaruimte, een opslagruimte en een ruimte om klanten te ontvangen.

 

Op de bovenverdieping vind je een comfortabele woonruimte met een slaapkamer van 16 m², een doucheruimte die ook dienst doet als bijkeuken, een hal en een keuken die uitkomt op een eetkamer. Het huis heeft ook een ruime kelder en een grote zolder van 25 m², die veel mogelijkheden voor verbouwing biedt.

 

Buiten voegt een kleine tuin een vleugje groen toe aan dit charmante huis.

 

De elektra is volledig vernieuwd, waardoor de installatie modern en veilig is. Bovendien is dit huis uitstekend bereikbaar, want het ligt vlakbij het station, de snelweg, scholen en supermarkten.

 

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via 02 460 42 01 of stuur een e-mail naar info@square-estate.be. Mis deze uitzonderlijke kans om te investeren in Denderleeuw niet!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240620-0003271790-KNR-1
  • Energieverbruik: 546 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Gemengd gebouw
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gemengd gebouw

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 220.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 778
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping -1
Badkamers 0
Slaapkamers 1
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 120
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 40
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Square Estate
Logo van makelaar: Square Estate
Square Estate
U wilt kopen, verkopen, verhuren of huren? Bij ons bent u aan het juiste adres! Dankzij onze ervaring sinds 3 genaraties, onze kennis van de markt, ons professionalisme en onze organisatie, kunnen wij u een persoonlijke topservice aanbieden. Uw agentschap, centraal gelegen Markt 37, 1780 Wemmel ontvangt u van maandag tot vrijdag van 10h tot 15u en op afspraak. Wij zijn de plaatselijke vastgoedspecialisten van de gemeenten Wemmel, Meise, Merchtem en Grimbergen. Onze waarden zijn: duidelijkheid, gastvrijheid en doeltreffendheid. Ons doel bestaat erin u beter te helpen door u beter te kennen. Wij weten dat de vastgoedsector een belangrijke rol speelt in het leven van onze klant.
Logo van makelaar: Square Estate
STATIONSSTRAAT 23 DENDERLEEUW
Gemengd gebouw foto {{pictureIndex}}

Gemengd gebouw

€ 220.000

Stationsstraat 23 - 9470 DENDERLEEUW

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan