De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Bouwgrond te koop – open bebouwing in Hemelrijklaan
€ 197.000
Hemelrijklaan - 9470 Denderleeuw
Een pand van BVBA AccentA
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 490 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige en residentiële buurt van Denderleeuw bieden wij een prachtig perceel bouwgrond aan voor open bebouwing. Deze kavel bevindt zich in de Hemelrijklaan, een aangename en vlot bereikbare straat, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
De omgeving beschikt over winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, wat het perceel bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en aangename woonomgeving.
De bestemming laat ééngezinswoningen toe, met de mogelijkheid tot het inrichten van een zorgwoning. Nevenfuncties zoals kantoor, vrij beroep, dienstverlening, handel of ambacht zijn toegelaten, mits ze ondergeschikt blijven aan de woonfunctie en maximaal 100 m² vloeroppervlakte innemen. Woningsplitsing en niet-woongebonden functies zijn niet toegestaan.
Bouwvoorschriften:
- Open bebouwing
- Max. 2 bouwlagen + zolder/dakverdieping, onderkeldering toegestaan
- Bouwdiepte tot 12 m, met achtertuin van min. 8 m
- Kroonlijsthoogte: min. 3 m – max. 6 m (6,5 m bij plat dak)
- Nokhoogte: max. 11,5 m
- Dakuitvoering: vrij te kiezen met een hellingsgraad tussen 0° en 45°; andere dakvormen mogelijk mits integratie in het straatbeeld
- Afstand tot rooilijn volgens verkavelingsplan; zijdelingse bouwvrije strook min. 4 m
- Nieuwbouwmaterialen verplicht (recuperatiebaksteen toegestaan)
- Terreinophogingen enkel toegestaan ter hoogte van het gebouw en toegangszones.
Voor meer informatie: Michael@immoaccenta.be
De omgeving beschikt over winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, wat het perceel bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en aangename woonomgeving.
De bestemming laat ééngezinswoningen toe, met de mogelijkheid tot het inrichten van een zorgwoning. Nevenfuncties zoals kantoor, vrij beroep, dienstverlening, handel of ambacht zijn toegelaten, mits ze ondergeschikt blijven aan de woonfunctie en maximaal 100 m² vloeroppervlakte innemen. Woningsplitsing en niet-woongebonden functies zijn niet toegestaan.
Bouwvoorschriften:
- Open bebouwing
- Max. 2 bouwlagen + zolder/dakverdieping, onderkeldering toegestaan
- Bouwdiepte tot 12 m, met achtertuin van min. 8 m
- Kroonlijsthoogte: min. 3 m – max. 6 m (6,5 m bij plat dak)
- Nokhoogte: max. 11,5 m
- Dakuitvoering: vrij te kiezen met een hellingsgraad tussen 0° en 45°; andere dakvormen mogelijk mits integratie in het straatbeeld
- Afstand tot rooilijn volgens verkavelingsplan; zijdelingse bouwvrije strook min. 4 m
- Nieuwbouwmaterialen verplicht (recuperatiebaksteen toegestaan)
- Terreinophogingen enkel toegestaan ter hoogte van het gebouw en toegangszones.
Voor meer informatie: Michael@immoaccenta.be
Energie
Downloads
- Stedenbouwkundige voorschriften-.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- vergunning (3).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 490 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Gasaansluiting | Ja |
|---|---|
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
7688489
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.