PROJECTGROND – Twee bouwloten van 4a 01ca en 4a 26ca

Gelegen op slechts 2 minuten wandelafstand van het station van Denderleeuw — ideaal voor een kleinschalig project, co-investering of gezinswoningen met uitstekende verbindingen (station, winkels en scholen vlakbij).
Deze percelen zijn perfect geschikt voor de bouw van twee gesloten bebouwingen met een moderne indeling en optimale benutting van de ruimte. Dankzij hun gunstige ligging aan de achterkant van het station geniet je van een vlotte bereikbaarheid én een rustige omgeving.
Bouwvoorschriften in het kort:
- Inplanting op de rooilijn
- Bouwdiepte: 15 m gelijkvloers (+0), 12 m verdieping (+1)
- Dakverdieping onder het schuine dak
- Gevelbreedte: 7 m (straat) – 8 m (tuin)
- Kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling te volgen van Kouterbaan 53
- Verhardingen: max. 40 m² (tuinpaden & terrassen), max. 30 m² watervast, max. 50% tuinzone
- Berging/tuinhuis: max. 40 m², hoogte max. 3,5 m
- 1 inpandige garage en fietsenberging per lot verplicht
Neem vandaag nog contact op voor meer info of de verkavelingsvoorschriften!
!!Een zeldzame opportuniteit in een strategische ligging.!!
Dit is een verkoopdossier dat aangeboden wordt in het kader van de COVAST-online biedingsprocedure: eerste biedingsfase loopt tot en met 30 oktober 2025 om 15u. Neem contact met ons op voor meer info: info@dekoninckimmobilien.be - 0468/12 68 62