Instapklare woning op rustige locatie
€ 479.000
Coupurestraat 31 - 9470 Denderleeuw
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 256 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een doodlopende straat in het centrum van Denderleeuw bevindt zich deze instapklare bel-étage, die uitblinkt door haar rustige ligging én uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het treinstation op enkele minuten wandelen bereikbaar is. Het gebouw, opgericht in 2000, verkeert in zeer goede staat en biedt een praktische indeling met aangename leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime garage en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een keuken, badkamer en afzonderlijk toilet. Vanop deze verdieping heeft men toegang tot een gezellig terras. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een bureau. Het zolderverdiep werd ingericht als extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een oprit en een gezellige tuin met terras. Extra troeven: Regenput aangesloten op het toilet - Centrale verwarming op aardgas - PVC-ramen met dubbele beglazing - Geïsoleerd pannendak.
In een doodlopende straat in het centrum van Denderleeuw bevindt zich deze instapklare bel-étage, die uitblinkt door haar rustige ligging én uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het treinstation op enkele minuten wandelen bereikbaar is. Het gebouw, opgericht in 2000, verkeert in zeer goede staat en biedt een praktische indeling met aangename leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime garage en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een keuken, badkamer en afzonderlijk toilet. Vanop deze verdieping heeft men toegang tot een gezellig terras. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een bureau. Het zolderverdiep werd ingericht als extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een oprit en een gezellige tuin met terras. Extra troeven: Regenput aangesloten op het toilet - Centrale verwarming op aardgas - PVC-ramen met dubbele beglazing - Geïsoleerd pannendak.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260513-0003868431-RES-1
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Rooilijnplan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Offerte voor regularisatie (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Zonnepanelen (kWh) | 4 |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 256 |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
