De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Volledig afgewerkte BEN-woning met 3 slaapkamers
€ 359.900
Fonteinstraat 22 - 9470 Denderleeuw
Een pand van Chrisline Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160.39 m² bewoonbaar
- 157 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze BEN-woning werd ingericht als modelwoning en biedt het grote voordeel dat ze volledig afgewerkt en geschilderd is. Een instapklare woning waar ruimte, hedendaags comfort en energiezuinig wonen mooi samenkomen.
Op het gelijkvloers vormt de open leefruimte één aangenaam geheel met zithoek, eetplaats en ingerichte keuken. De grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en geven rechtstreeks toegang tot het terras en de private tuin. Verder zijn er een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die bijkomende ruimte en tal van mogelijkheden biedt. De woning is volledig afgewerkt en geschilderd en werd als modelwoning ingericht, waardoor je bij een bezoek meteen een goed beeld krijgt van de ruimte en de woonmogelijkheden. Ook energetisch scoort deze woning bijzonder goed. Het betreft een BEN-woning met een voorzien E-peil van maximaal E20, uitgerust met een individuele lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming. Het thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk met isolerende beglazing draagt verder bij tot het hedendaagse wooncomfort. De ligging is bijzonder praktisch: centraal in Denderleeuw, met winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook het station van Denderleeuw en de goede verbindingen richting Brussel, Aalst en Gent vormen een belangrijke troef.
Voor info: 0486/52.33.64 – info@chrisline.be – www.chrisline.be
Energie
![]() |
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160.39 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 157 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 91 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Chrisline Real Estate
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
