Nieuw
DE IDEALE GEZINSWONING MET ZALIGE TUIN OP EXCLUSIEVE LIGGING DOODLOPENDE STRAAT
€ 519.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 687 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een exclusieve ligging, omgeven door groen en natuur, die u volledig kan omvormen tot uw gezellige thuis? Deze halfopen bebouwing met grote tuin is gelegen op een perceel van ca. 687 m² en biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en licht. U woont hier in een verkeersarme doodlopende straat, met alle faciliteiten op wandelafstand. De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Indeling gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, vernieuwde ingerichte keuken, bureel, afzonderlijk toilet en een ruime garage met (was)berging. Buitenruimte: een prachtige, verzorgde tuin met zonnig terras & pergola waar u in alle rust kunt genieten van het unieke uitzicht. Verdieping: royale nachthal met plaats voor kasten, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Ten slotte is er nog een ruime geïsoleerde zolder. De garage biedt plaats voor een wagen en fietsen; extra parkeerruimte is voorzien op de oprit en voor de deur. Nieuw dak met isolatie. Recent aangelegde oprit en terrassen. Vernieuwde keuken & badkamer. Zonnepanelen. Elektriciteit conform. EPC-label B. Regenwaterput. Recente aardgasketel. AIRCO. Droge kruipkelder. Recente pergola. Kortom, een echte buitenkans voor wie rust, natuur en comfort wil combineren, met een ideale ligging tussen Gent en Brussel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250414-0003576586-RES-1
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- E-peil: E151
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.130 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 687 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7729CC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026