DENDERLEEUW - gezelige woning met 2 slpk's op top locatie
€ 179.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
DENDERLEEUW - Deze gezellige rijwoning bevindt zich op een gunstige locatie in Huissegem, een deelgemeente van Denderleeuw. Het treinstation, scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op wandelafstand, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.
Bij het betreden van de woning komt u rechtstreeks in de leefruimte terecht. Via een korte gang bereikt u de ruime keuken, met aansluitend een badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche.
Een extra troef is de toegang tot de kelder en de berging op het gelijkvloers, ideaal als opslagruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Achter de woning ligt een klein perceel, gescheiden door een gemeenschappelijk doorgang voor de buren. Daarachter staan momenteel enkele oude bergingen, maar dit stuk kan perfect worden omgevormd tot een knus tuintje.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Bij het betreden van de woning komt u rechtstreeks in de leefruimte terecht. Via een korte gang bereikt u de ruime keuken, met aansluitend een badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche.
Een extra troef is de toegang tot de kelder en de berging op het gelijkvloers, ideaal als opslagruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Achter de woning ligt een klein perceel, gescheiden door een gemeenschappelijk doorgang voor de buren. Daarachter staan momenteel enkele oude bergingen, maar dit stuk kan perfect worden omgevormd tot een knus tuintje.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250930-0003698670-RES-1
- Energieverbruik: 501 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- EK D'LEEUW Landuitstr. 165.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC nieuw.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 339 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 78 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 110 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025