Energiezuinig wonen met stijl in Denderleeuw
€ 460.000
Een pand van Woonservice
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het hart van Denderleeuw (op de grens met Liedekerke), op een vlot bereikbare locatie tussen Aalst en Ninove en met uitstekende treinverbindingen richting Brussel, wordt deze stijlvolle gesloten nieuwbouwwoning op een perceel van 3are90ca gerealiseerd. Hier woont u rustig en toch vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer – ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid weet te waarderen. De woning zelf wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en combineert een strakke, moderne architectuur met een energiezuinige afwerking. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats. Grote ramen zorgen voor een prachtig zicht op het terras en de zuidgerichte tuin, zodat u elke dag geniet van maximaal licht en een open gevoel. Aansluitend vindt u een praktische berging met doorgang naar de inpandige garage en dankzij de oprit is er bovendien nog een extra parkeerplaats voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op de tuin en één aan de straatzijde. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet en een ruime badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een uitschuifbare trap geeft toegang tot de grote zolder, ideaal als extra opslagruimte of als extra multifunctioneel verdiep. De woning is voorzien van oprit, terras, omheining en regenwaterput. Tot op een bepaald afwerkingsniveau heeft u bovendien nog de vrijheid om keuken en badkamer naar eigen smaak te kiezen. Enkel schilderwerken, gordijnen en lichtarmaturen voorziet u zelf. Dankzij de combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en hoogwaardige isolatie bent u verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Een ideale gezinswoning in een aangename en goed bereikbare buurt – klaar om van uw woonwens realiteit te maken. Prijs exclusief BTW op de constructiewaarde en registratierechten op de grondwaarde. Alle interieurfoto's die worden gebruikt zijn louter ter illustratie en mogen niet worden beschouwd als letterlijke voorstelling van het eigenlijk te koop aangeboden onroerend goed. Contacteer Tess op 0468/14 50 67 of via tess@woonservice.be, voor meer informatie!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Nieuw |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 430 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice
is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting.
Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100.
Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
1703
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025