Nieuw

Gerenoveerde gezinswoning

€ 274.000

Stationsstraat 73 - 9470 Denderleeuw

Een pand van Immo Optima

Volledige aanbod

Overzicht

151.63 m² bewoonbaar
124 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning met potentieel? Dan is deze deels gerenoveerde woning, gelegen in Denderleeuw, zeker het ontdekken waard. De woning ligt op wandelafstand van het station, winkels en scholen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met hieraan een keukenruimte en een badkamer met het nodige basiscomfort. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevind zich een 3e kamer makkelijk in te richten als: slaapkamer, bureakamer of speelkamer. Dit huis is ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd, wat betekent dat enkele belangrijke werken al achter de rug zijn, terwijl er nog voldoende ruimte overblijft om het geheel verder naar eigen smaak af te werken.

Geïnteresseerd? Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met Hannes op 0476/67.79.87 of via hannes@immo-optima.be.
EPC: 20250425-0003586566-RES-1, Label C, Score: 253 kWh/(m2 jaar)
Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: C P-score: C
(Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv)

Energie

EPC Certificaat: 20250425-0003586566-RES-1
Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 274.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2024
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	151.63
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Basis

Perceel

P-score	C
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	124
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Zolder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Videofoon	Ja

Een pand van

Immo Optima

De makelaar die zegt wat hij doet en doet wat hij zegt.

Ons ambitieus team beschikt over een uitstekende marktkennis en streeft naar een perfecte service. Onze mensen geven dagelijks het uiterste van zichzelf voor Uw vastgoedtransactie door middel van een klantgerichte aanpak waarbij we flexibiliteit en correctheid van informatie centraal stellen. We streven naar een 100% slagingspercentage van alle bemiddelingsopdrachten. We starten met een gratis waardebepaling van Uw woning op basis van een gefundeerde analyse. Vervolgens ontwikkelen we voor Uw woning een uniek verkoop- en marketingplan en combineren dit met een regelmatige tussentijdse evaluatie. Hiermee vergroten we het verkooppotentieel voor Uw woning wat Optima de meest aangewezen partner maakt voor een succesvolle verkoop van Uw woning. Neem gerust contact op voor een gratis waardebepaling of meer informatie over onze unieke aanpak voor de verkoop van Uw woning.

6785466

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar