Nieuw
WELLE - Centraal gelegen, ruime woning met garage en tuin
€ 269.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 453 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 14/12 VAN 10u00 TOT 13u00 (OP AFSPRAAK!)
WELLE - Deze gezinswoning met uitbreidingspotentieel is centraal gelegen, nabij alle voorzieningen zoals station, openbaar vervoer, horeca, winkels.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een grote inkomhal, een woonkamer, een keuken, een bijgebouw met toilet, een veranda en de ruime inpandige garage.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met douche, ligbad en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, boven de garage is het mogelijk om nog uit te breiden en eventueel extra kamers te maken.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is zeker een troef en kan naar wens verder afgewerkt worden.
Er is ook een kelder aanwezig.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en deels dubbele beglazing.
Extra troeven: de grote garage, de centrale ligging en de tuinzone.
Bent u op zoek naar een renovatiewoning met voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden? Boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
WELLE - Deze gezinswoning met uitbreidingspotentieel is centraal gelegen, nabij alle voorzieningen zoals station, openbaar vervoer, horeca, winkels.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een grote inkomhal, een woonkamer, een keuken, een bijgebouw met toilet, een veranda en de ruime inpandige garage.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met douche, ligbad en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, boven de garage is het mogelijk om nog uit te breiden en eventueel extra kamers te maken.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is zeker een troef en kan naar wens verder afgewerkt worden.
Er is ook een kelder aanwezig.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en deels dubbele beglazing.
Extra troeven: de grote garage, de centrale ligging en de tuinzone.
Bent u op zoek naar een renovatiewoning met voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden? Boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251201-0003746214-RES-1
- Energieverbruik: 588 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo A319s.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A319s.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A319s.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop A319s.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A324n.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A324n.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop A324n.pdf (pdf)
- Gewestinfo A324n.pdf (pdf)
- bodemattest 319S.pdf (pdf)
- bodemattest 324N.pdf (pdf)
- rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED 319S.pdf (pdf)
- STED 324N.pdf (pdf)
- EK prive.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 453 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



