De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Ruime, goedgelegen woning met 3slpks!
€ 199.000
Een pand van Casaconsult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 335 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze goedgelegen eigendom (gekadastreerd als handelshuis), oorspronkelijk daterend uit de jaren ’30, combineert een ruime gelijkvloerse handelsruimte met boven een aangenaam woongedeelte met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er is ook een terras aanwezig van 24m².
Door de ligging langs de steenweg is er bovendien een uitstekende zichtbaarheid. Er is tevens een ingang naar het woongedeelte op de bovenverdieping en een aparte ingang naar de handelsruimte op het gelijkvloers.
De gelijkvloerse ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een handelszaak, kantoor, praktijk of vrij beroep, waardoor dit pand bijzonder geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren, MAAR -mits de nodige vergunning- kan hier ook een zeer ruime gezinswoning van gemaakt worden!
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte, open keuken, slaapkamer, apart toilet en badkamer. Het tweede verdiep bevat nog 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en wc. Het ruime terras van ca. 24 m² zorgt voor een aangename buitenruimte en er is ook nog een kelder als stockageruimte!
EPC score: F (1097 kWh/m²)- 3953395
Door de jaren heen werden er al zaken aangepakt. Zo werd het dak al een keer vernieuwd en ook de houten ramen beschikken over dubbele beglazing.
Troeven
Uitstekende zichtbaarheid langs de steenweg
Ruime voormalige handelsruimte
Woongelegenheid met 3 slaapkamers
Terras van ca. 24 m²
Asbestveilig! (maar niet asbestvrij)
Indien u interesse hebt in een bezoek, aarzel niet om mij te contacteren via jessie.deneve@casaconsult.be
Door de ligging langs de steenweg is er bovendien een uitstekende zichtbaarheid. Er is tevens een ingang naar het woongedeelte op de bovenverdieping en een aparte ingang naar de handelsruimte op het gelijkvloers.
De gelijkvloerse ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een handelszaak, kantoor, praktijk of vrij beroep, waardoor dit pand bijzonder geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren, MAAR -mits de nodige vergunning- kan hier ook een zeer ruime gezinswoning van gemaakt worden!
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte, open keuken, slaapkamer, apart toilet en badkamer. Het tweede verdiep bevat nog 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en wc. Het ruime terras van ca. 24 m² zorgt voor een aangename buitenruimte en er is ook nog een kelder als stockageruimte!
EPC score: F (1097 kWh/m²)- 3953395
Door de jaren heen werden er al zaken aangepakt. Zo werd het dak al een keer vernieuwd en ook de houten ramen beschikken over dubbele beglazing.
Troeven
Uitstekende zichtbaarheid langs de steenweg
Ruime voormalige handelsruimte
Woongelegenheid met 3 slaapkamers
Terras van ca. 24 m²
Asbestveilig! (maar niet asbestvrij)
Indien u interesse hebt in een bezoek, aarzel niet om mij te contacteren via jessie.deneve@casaconsult.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3953395
- Energieverbruik: 1097 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 827 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 335 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
Casaconsult
Casaconsult - zonneklaar kopen en verkopen
Bij Casaconsult nemen we alle zorgen rond uw vastgoed uit handen. Van verkoop en schatting tot attesten en juridische documenten, wij begeleiden u stap voor stap met de juiste expertise.
Volledige ontzorging bij verkoop
Een woning verkopen brengt heel wat administratie met zich mee. Casaconsult regelt voor u alle verplichte attesten:
EPC-attest
Asbestattest
Elektrische keuring
Gasketel- of mazouttankattest
Zo hoeft u zich nergens zorgen over te maken — wij zorgen dat uw dossier volledig en wettelijk in orde is.
Erkende schattingen – commercieel & VLABEL
Casaconsult is gespecialiseerd in zowel commerciële vastgoedschattingen als VLABEL-schattingen.
Een commerciële schatting is ideaal als u de marktwaarde van uw woning wil kennen voor verkoop, aankoop, lening of verzekering. Vraag hier uw gratis schatting als u uw woning wenst te verkopen
Een VLABEL-schatting is een officiële fiscale waardebepaling erkend door de Vlaamse Belastingdienst, noodzakelijk bij nalatenschap of erfbelasting.
💼 Jessie Deneve is erkend vastgoedmakelaar (BIV 510325) én VLABEL schatter-expert (erkenningsnummer 005297910230). Dankzij haar masterdiploma Rechten wordt elk boddocument en elke onderhandse koopovereenkomst juridisch sluitend en waterdicht opgesteld
Meertalige en commerciële aanpak
Nick is de commerciële motor van Casaconsult. Dankzij zijn perfecte beheersing van Nederlands, Frans, Engels en Spaans kan elke klant bij Casaconsult terecht.
💬 Waarom kiezen voor Casaconsult?
Lokale expertise in Liedekerke, Denderleeuw, Affligem en Roosdaal
Persoonlijke aanpak en transparante communicatie
Juridisch onderbouwde documenten
Volledige administratieve ontzorging
Professionele, erkende schattingen
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.