Nieuw
WELLE - Instapklare woning met 3 slaapkamers
€ 289.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 454 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 26/10 VAN 10u TOT 13u (OP AFSPRAAK!)
WELLE - Deze recent gerenoveerde woning is centraal gelegen: winkels, het station en openbaar vervoer zijn nabij.
De E40 Gent-Brussel en invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een toilet met wastafel (mogelijkheid om eventueel een douchekamer te maken).
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en toilet (vernieuwd in 2022) , op de zolderverdieping bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte kasten.
Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de losweg die links van de woning ligt, handig om met boodschappen binnen te komen.
Er is ook een droge kelder die extra bergruimte biedt en een buitenberging.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, een conforme elektriciteitsinstallatie en dubbele beglazing.
Extra troeven: EPC B, zuidwest georiënteerde tuin, twee parkeerplaatsen.
Bent u op zoek naar een instapklare, centraal gelegen woning met tuin? Boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
WELLE - Deze recent gerenoveerde woning is centraal gelegen: winkels, het station en openbaar vervoer zijn nabij.
De E40 Gent-Brussel en invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een toilet met wastafel (mogelijkheid om eventueel een douchekamer te maken).
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en toilet (vernieuwd in 2022) , op de zolderverdieping bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte kasten.
Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de losweg die links van de woning ligt, handig om met boodschappen binnen te komen.
Er is ook een droge kelder die extra bergruimte biedt en een buitenberging.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, een conforme elektriciteitsinstallatie en dubbele beglazing.
Extra troeven: EPC B, zuidwest georiënteerde tuin, twee parkeerplaatsen.
Bent u op zoek naar een instapklare, centraal gelegen woning met tuin? Boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251005-0003702207-RES-1
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 391 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Renovatie jaar | 2021 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 152 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 454 |
Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025