In optie
Gerenoveerde woning met gunstig EPC
€ 398.500
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 455 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een comfortabele woning op een gunstige locatie? Dan is deze smaakvol gerenoveerde woning in Denderleeuw absoluut een bezoek waard. Contacteer Dieter: 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be. Welkom!
De woning ligt op wandelafstand van het station van Iddergem, dichtbij scholen en winkels. Binnen en buiten combineert deze woning moderne voorzieningen met energiezuinigheid. Zo is de woning voorzien van nieuw buitenschrijnwerk, een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak met Velux-ramen en een zuinige verwarmingsinstallatie op aardgas. Daarnaast wordt een deel van de woning verwarmd met een warmtepomp, wat resulteert in een gunstig EPC (label A).
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een eigentijdse keuken die uitkijkt op een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Een droge kelder biedt extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één aansluitend met een dressing en een moderne badkamer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers.
Kortom, een ideale gezinswoning of investering voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie.
De vermelde prijs geldt uitsluitend als richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend voor de verkoper.
De woning ligt op wandelafstand van het station van Iddergem, dichtbij scholen en winkels. Binnen en buiten combineert deze woning moderne voorzieningen met energiezuinigheid. Zo is de woning voorzien van nieuw buitenschrijnwerk, een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak met Velux-ramen en een zuinige verwarmingsinstallatie op aardgas. Daarnaast wordt een deel van de woning verwarmd met een warmtepomp, wat resulteert in een gunstig EPC (label A).
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een eigentijdse keuken die uitkijkt op een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Een droge kelder biedt extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één aansluitend met een dressing en een moderne badkamer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers.
Kortom, een ideale gezinswoning of investering voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie.
De vermelde prijs geldt uitsluitend als richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251202-0003748307-RES-1
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 755 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
