Nieuw
SOLIDE GOED GELEGEN WONING MET TOEKOMST!
€ 295.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze solide woning met garage en tuin is rustig gelegen op de grens met Liedekerke. Een locatie die scoort. Dankzij vlotte verbindingen ben je in een mum van tijd in Gent of Brussel. Alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, het denderpad, scholen, natuur en de N45.Een woning vol potentieel en een ruime oprit voor meerdere wagens voor de deur. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de inkomhal met trap, die het karakter en de charme van de woning benadrukt. Verder is een leefruimte, een eetkamer en een keuken + berging + doucheruimte en een garage.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin met achterpoort.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer.
Ten slotte is er nog een zolder, toegankelijk met vaste trap die nog potentieel biedt om verder in te richten. De achtertuin is ruim. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. Verder is er nog een kelder.
Gelegen op een toplocatie in Denderleeuw, combineert deze woning charme en mogelijkheden met een veelbelovende toekomst.
Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F.
Renovatieverplichting binnen de 6 jaar naar EPC label D. BETONSTRUCTUUR.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin met achterpoort.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer.
Ten slotte is er nog een zolder, toegankelijk met vaste trap die nog potentieel biedt om verder in te richten. De achtertuin is ruim. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. Verder is er nog een kelder.
Gelegen op een toplocatie in Denderleeuw, combineert deze woning charme en mogelijkheden met een veelbelovende toekomst.
Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F.
Renovatieverplichting binnen de 6 jaar naar EPC label D. BETONSTRUCTUUR.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7773
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025