Nieuw
Gelijkvloers kantoor/praktijkruimte bij station Denderleeuw
€ 349.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze recente en energiezuinige gelijkvloerse kantoor- of praktijkruimte is ideaal gelegen vlakbij het station van Denderleeuw, met alle voorzieningen op wandelafstand en op slechts enkele minuten van de E40 (op- en afrit Affligem). Het pand maakt deel uit van een modern gebouw uit 2019 en verkeert in uitstekende staat. Momenteel wordt het gebruikt als dokterspraktijk, maar dankzij de flexibele indeling leent het zich perfect voor andere vrije beroepen, kantoorfuncties of een gedeelde praktijkruimte. De ruimte bestaat uit een inkom met wachtzaal en toilet, drie afzonderlijke beroepsruimtes, een volledig ingerichte keuken, een ruime leefruimte, een slaapkamer met aansluitende badkamer, een apart toilet, een praktische bergruimte en een aangenaam terras met zicht op de binnentuin. Daarnaast beschikt het pand over twee ondergrondse autostaanplaatsen. Dankzij de recente bouw, energiezuinigheid en de gunstige ligging combineert deze eigendom optimaal comfort met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een moderne en instapklare werkruimte in Denderleeuw. Contacteer Verrassend Vastgoed voor meer informatie en/of een bezoek.
Deze recente en energiezuinige gelijkvloerse kantoor- of praktijkruimte is ideaal gelegen vlakbij het station van Denderleeuw, met alle voorzieningen op wandelafstand en op slechts enkele minuten van de E40 (op- en afrit Affligem). Het pand maakt deel uit van een modern gebouw uit 2019 en verkeert in uitstekende staat. Momenteel wordt het gebruikt als dokterspraktijk, maar dankzij de flexibele indeling leent het zich perfect voor andere vrije beroepen, kantoorfuncties of een gedeelde praktijkruimte. De ruimte bestaat uit een inkom met wachtzaal en toilet, drie afzonderlijke beroepsruimtes, een volledig ingerichte keuken, een ruime leefruimte, een slaapkamer met aansluitende badkamer, een apart toilet, een praktische bergruimte en een aangenaam terras met zicht op de binnentuin. Daarnaast beschikt het pand over twee ondergrondse autostaanplaatsen. Dankzij de recente bouw, energiezuinigheid en de gunstige ligging combineert deze eigendom optimaal comfort met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een moderne en instapklare werkruimte in Denderleeuw. Contacteer Verrassend Vastgoed voor meer informatie en/of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241111-0003437070-KNR-1
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.131 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 126 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
7202354
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024