Bouwgrond

Een verkaveling bestaande uit 2 percelen bouwgrond geschikt voor het realiseren van twee centraal gelegen rijwoningen met garage en tuin.

Oppervlakte : 4a 01ca en 4a 26ca

De woningen worden  voorzien op de rooilijn en hebben een bouwdiepte van 15 meter voor het gelijkvloers en een bouwdiepte van 12 meter op de eerste verdieping.

De dakverdieping wordt beperkt tot het schuine dak.

Het verkavelingsplan en de voorschriften stellen:

- inplanting op de rooilijn;
- bouwdiepte: 15m gelijkvloers inclusief uitbouw (+0), 12m verdieping (+1), dakverdieping onder het schuin dak (zie profielplannen lot 1 en 2);
- gevelbreedte: 7m (straatkant) - 8m (tuinzijde);
- kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling van Kouterbaan 53 moeten gevolgd worden;
- verhardingen: 40m² voor tuinpaden en terrassen - max. 30m² watervast - maximum 50%  verharding van de tuinzone
- bergplaats/tuinhuis: maximum 40m² - maximale hoogte van 3,50m - op 1m van de          zijdelingse perceelsgrenzen en op 3m van de achterste perceelgrens.

Per lot dient 1 inpandige garage voorzien te worden om de parkeerdruk op eigen perceel op te vangen, ook een fietsenstalling/berging is verplicht per lot.

Doordat er 7 meter gevelbreedte beschikbaar is, kan een inpandige garage voorzien worden.