Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Beschrijving
Droomt u van rustig en energiezuinig wonen in een groene omgeving? Ontdek dan deze 5 stijlvolle nieuwbouwwoningen in de Rozenlaan te Denderleeuw. Dit kleinschalige project bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid.
Het project omvat 3 halfopen en 2 gesloten bebouwingen die volledig op maat kunnen worden afgewerkt volgens uw eigen smaak en woonwensen. Bij het ontwerp werd bijzondere aandacht besteed aan comfort, lichtinval, duurzame technieken en kwalitatieve materialen. De voorbeeldwoning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken en mooi zicht op de tuin. Buiten is er ruimte voorzien voor 1 wagen. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolderverdieping. De woningen worden gebouwd volgens de strengste energienormen en zijn standaard uitgerust met onder andere zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, driedubbele beglazing en kwalitatieve isolatie. De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond en btw op de constructiewaarde. De afwerking gebeurt conform het lastenboek, inclusief volledig ingerichte keuken, badkamer en toiletten.
Het project omvat 3 halfopen en 2 gesloten bebouwingen die volledig op maat kunnen worden afgewerkt volgens uw eigen smaak en woonwensen. Bij het ontwerp werd bijzondere aandacht besteed aan comfort, lichtinval, duurzame technieken en kwalitatieve materialen. De voorbeeldwoning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken en mooi zicht op de tuin. Buiten is er ruimte voorzien voor 1 wagen. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolderverdieping. De woningen worden gebouwd volgens de strengste energienormen en zijn standaard uitgerust met onder andere zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, driedubbele beglazing en kwalitatieve isolatie. De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond en btw op de constructiewaarde. De afwerking gebeurt conform het lastenboek, inclusief volledig ingerichte keuken, badkamer en toiletten.
Energie
 |
- Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo-Desk
Welkom bij Immo-Desk!
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen en appartementen en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden. Je kan bij ons ook terecht voor een gratis waardebepaling van je eigendom.
Wat ook je plannen zijn, als erkend makelaar streven we naar de hoogste klantentevredenheid. We kennen het juridisch kader en geven graag een antwoord op al jouw vragen. Je verkoopt jouw woning of zoekt een nieuwe woonst? Elke klant kan op onze professionele hulp rekenen. Contacteer ons gerust op 0498/91 12 34.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.