Steenweg 597 - 9470 Denderleeuw
Een pand van TOPO-IMMO
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op wandelafstand van het centrum van Denderleeuw en Iddergem en dit op een gunstige locatie met vlotte verbinding richting de Expresweg (Richting Aalst, Gent en Brussel) bevindt zich deze instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 350m² én op een perceel van 1516m². Het pand dateert van 1985 en werd in 2020 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag instapklaar aanbiedt met oog voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen. De woning telt zes slaapkamers en twee badkamers, wat haar bijzonder geschikt maakt voor een groot (nieuw samengesteld) gezin of wie nood heeft aan extra ruimte om te werken of voor polyvalente doeleinden.
De indeling is doordacht en functioneel. Binnenkomen doen we in de inkomhal waar zich de gastentoilet bevindt. Verder vinden we de lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de volledig afgewerkte tuin, met aanpalende de open- volledig geïnstalleerde keuken. Op deze verdieping vinden we nog een berging terug (naast de keuken), een slaapkamer en een ruime bureauruimte (die meegerekend is bij de slaapkamers). Op de eerste verdieping vinden we de overige slaapkamers terug, een apart toilet en de volledig - hoofwaardig afgewerkte badkamer. Via de eerste verdieping bereikt men de zolder met een vaste trap, dewelke op dit moment niet is ingericht.
Buiten geniet u van een zongerichte tuin en terras met zuidoriëntatie, ideaal voor wie langere avonden buiten wil doorbrengen. Op het perceel is plaats voor meerdere wagens op de buitenparking alsook een inpandige garage voor twee wagens.
De woning beschikt eveneens over een grote kelder.
Extra pluspunten even op een rijtje: hoogrendementsbeglazing, PVC-raamprofielen, verwarming d.m.v. gascondensatieketel met radiotoren, 18 zonnepanelen, waterontharder, conforme elektriciteit, goed onderhouden, gunstige locatie, laadpaal.
De ligging aan een invalsweg nabij het centrum van Iddergem en Denderleeuw combineert rust met bereikbaarheid: winkels, scholen, een sportcentrum, het station en het openbaar vervoer bevindt zich allemaal op wandel- of fietsafstand, terwijl de aansluiting op de snelweg vlot verloopt. Een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en technische kwaliteit.
Interesse om deze villa persoonlijk te bezichtigen? Neem gerust contact op!
Op wandelafstand van het centrum van Denderleeuw en Iddergem en dit op een gunstige locatie met vlotte verbinding richting de Expresweg (Richting Aalst, Gent en Brussel) bevindt zich deze instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 350m² én op een perceel van 1516m². Het pand dateert van 1985 en werd in 2020 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag instapklaar aanbiedt met oog voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen. De woning telt zes slaapkamers en twee badkamers, wat haar bijzonder geschikt maakt voor een groot (nieuw samengesteld) gezin of wie nood heeft aan extra ruimte om te werken of voor polyvalente doeleinden.
De indeling is doordacht en functioneel. Binnenkomen doen we in de inkomhal waar zich de gastentoilet bevindt. Verder vinden we de lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de volledig afgewerkte tuin, met aanpalende de open- volledig geïnstalleerde keuken. Op deze verdieping vinden we nog een berging terug (naast de keuken), een slaapkamer en een ruime bureauruimte (die meegerekend is bij de slaapkamers). Op de eerste verdieping vinden we de overige slaapkamers terug, een apart toilet en de volledig - hoofwaardig afgewerkte badkamer. Via de eerste verdieping bereikt men de zolder met een vaste trap, dewelke op dit moment niet is ingericht.
Buiten geniet u van een zongerichte tuin en terras met zuidoriëntatie, ideaal voor wie langere avonden buiten wil doorbrengen. Op het perceel is plaats voor meerdere wagens op de buitenparking alsook een inpandige garage voor twee wagens.
De woning beschikt eveneens over een grote kelder.
Extra pluspunten even op een rijtje: hoogrendementsbeglazing, PVC-raamprofielen, verwarming d.m.v. gascondensatieketel met radiotoren, 18 zonnepanelen, waterontharder, conforme elektriciteit, goed onderhouden, gunstige locatie, laadpaal.
De ligging aan een invalsweg nabij het centrum van Iddergem en Denderleeuw combineert rust met bereikbaarheid: winkels, scholen, een sportcentrum, het station en het openbaar vervoer bevindt zich allemaal op wandel- of fietsafstand, terwijl de aansluiting op de snelweg vlot verloopt. Een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en technische kwaliteit.
Interesse om deze villa persoonlijk te bezichtigen? Neem gerust contact op!
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.722 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Tuin | 800 m² |
|---|
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Zonnepanelen (kWh) | 230 |
| Septische tank | Ja |
| Diepte (m) | 76 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1516 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?