Huis te koop
€ 469.000
hoogstraat 64 - 9472 Denderleeuw Iddergem
Een pand van Immopro
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Belangrijkste kenmerken:
Meer dan 302 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 4 are 33 centiare
Maar liefst 6 mogelijke slaapkamers
Twee ingerichte badkamers
Ruim bureel, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk
Inpandige garage met automatische poort
Droge kelder en bijkomende bergzolder
Aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen en fruitbomen
Energiezuinig EPC-label B
Vlotte bereikbaarheid richting Brussel en Gent
Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal met wachtruimte en bureel, een vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet. De sfeervolle leefruimte is ingericht rond de haard en biedt een mooi open zicht op de aangelegde tuin. De stijlvolle keuken met origineel maatwerk beschikt over voldoende ruimte voor een ontbijttafel en sluit aan op een praktische koele berging. Ook de inpandige garage vormt een belangrijke meerwaarde.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een eerste badkamer met een tijdloze en verzorgde afwerking. Op de volledig ingerichte tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een polyvalente hobbyruimte die perfect als zesde slaapkamer kan worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder en een droge kelder met extra opslagruimte en de technische installaties. De tuin werd smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende terrassen, diverse fruitbomen en voldoende groen.
Dankzij het gunstige EPC-label B combineert deze ruime herenwoning een energiezuinig karakter met authentieke charme, hedendaags comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Een bezoek ter plaatse zal u ongetwijfeld nog veel meer troeven laten ontdekken. Te bezichtigen na afspraak via 02 569 99 99.
Op een praktische locatie in Iddergem, met vlotte verbindingen richting Brussel en Gent, bevindt zich deze statige en karaktervolle herenwoning. De eigendom werd in 1954 traditioneel en kwalitatief gebouwd met hoogwaardige materialen en doorheen de jaren voortdurend gemoderniseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 302 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken:
- Meer dan 302 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 4 are 33 centiare
- Maar liefst 6 mogelijke slaapkamers
- Twee ingerichte badkamers
- Ruim bureel, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk
- Inpandige garage met automatische poort
- Droge kelder en bijkomende bergzolder
- Aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen en fruitbomen
- Energiezuinig EPC-label B
- Vlotte bereikbaarheid richting Brussel en Gent
Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal met wachtruimte en bureel, een vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet. De sfeervolle leefruimte is ingericht rond de haard en biedt een mooi open zicht op de aangelegde tuin. De stijlvolle keuken met origineel maatwerk beschikt over voldoende ruimte voor een ontbijttafel en sluit aan op een praktische koele berging. Ook de inpandige garage vormt een belangrijke meerwaarde.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een eerste badkamer met een tijdloze en verzorgde afwerking. Op de volledig ingerichte tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een polyvalente hobbyruimte die perfect als zesde slaapkamer kan worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder en een droge kelder met extra opslagruimte en de technische installaties. De tuin werd smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende terrassen, diverse fruitbomen en voldoende groen.
Dankzij het gunstige EPC-label B combineert deze ruime herenwoning een energiezuinig karakter met authentieke charme, hedendaags comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Een bezoek ter plaatse zal u ongetwijfeld nog veel meer troeven laten ontdekken. Te bezichtigen na afspraak via 02 569 99 99.
Energie
 |
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 738 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1994 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immopro
