De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Goed onderhouden, robuuste woning met garage
€ 289.000
Een pand van TOPO-IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een rustige en aangename ligging in Iddergem bevindt zich deze robuuste woning met tal van mogelijkheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut en ook de oprit van de E40 is op slechts enkele minuten rijden bereikbaar.
De woning is ideaal voor jonge koppels, gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een degelijke constructie die ze volledig naar eigen smaak kunnen moderniseren. Het pand verkeert in een goede algemene staat en kan, mits de nodige vernieuwingen, worden omgevormd tot een strakke en tijdloze gezinswoning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom-/voorplaats, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, badkamer, toilet, veranda en garage. De eerste verdieping omvat een nachthal en vier slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, waar nog bijkomende kamers of hobbyruimtes kunnen worden ingericht. Kelder aanwezig.
Buiten beschikt de woning over een gezellig terras met binnentuin en een praktische berging.
Een stevige woning met veel ruimte en potentieel op een rustige, maar toch centraal gelegen locatie. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing en enkele beglazing - Dak met pannen - Betonconstructie.
Op een rustige en aangename ligging in Iddergem bevindt zich deze robuuste woning met tal van mogelijkheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut en ook de oprit van de E40 is op slechts enkele minuten rijden bereikbaar.
De woning is ideaal voor jonge koppels, gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een degelijke constructie die ze volledig naar eigen smaak kunnen moderniseren. Het pand verkeert in een goede algemene staat en kan, mits de nodige vernieuwingen, worden omgevormd tot een strakke en tijdloze gezinswoning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom-/voorplaats, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, badkamer, toilet, veranda en garage. De eerste verdieping omvat een nachthal en vier slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, waar nog bijkomende kamers of hobbyruimtes kunnen worden ingericht. Kelder aanwezig.
Buiten beschikt de woning over een gezellig terras met binnentuin en een praktische berging.
Een stevige woning met veel ruimte en potentieel op een rustige, maar toch centraal gelegen locatie. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing en enkele beglazing - Dak met pannen - Betonconstructie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260921-0003958925-RES-1
- Energieverbruik: 486 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Rooilijnplan (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | Vinyl |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 211 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
28185
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.