Instapklare energetische woning
€ 449.000
Parochiestraat 34 - 9472 Iddergem
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - UNIEKE AANBIEDING - In het charmante en rustige Iddergem bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing die hoogwaardig werd afgewerkt. De woning werd sinds 2011 volledig gerenoveerd en voldoet aan alle hedendaagse normen. De ligging is een absolute troef: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien ligt het treinstation van Denderleeuw op slechts 2,5 km en bereikt men de E40 in enkele minuten. Binnenin wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte met eetplaats, gevolgd door een stijlvolle open keuken die kwalitatief werd afgewerkt. Aansluitend geniet u van een lichtrijke salonruimte met aangename leefkwaliteit. Het gelijkvloers beschikt tevens over een apart toilet. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van alle comfort, twee dressings en een praktische berging/wasplaats. Op het zolderverdiep bevindt zich de ruime master bedroom met bijkomende bergruimte en cv-lokaal. Tevens is er een aparte garage met oprit, een ondergrondse kelder, een ruim terras en een gezellig binnentuintje waar het heerlijk vertoeven is. Cv op aardgas met vloerverwarming - Thuisbatterij - 14 zonnepanelen - EPC B - Airco - Buitenschrijnwerk alu dubbel glas - Regenput met aansluiting (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen) (Stedenbouw in aanvraag)
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - UNIEKE AANBIEDING - In het charmante en rustige Iddergem bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing die hoogwaardig werd afgewerkt. De woning werd sinds 2011 volledig gerenoveerd en voldoet aan alle hedendaagse normen. De ligging is een absolute troef: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien ligt het treinstation van Denderleeuw op slechts 2,5 km en bereikt men de E40 in enkele minuten. Binnenin wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte met eetplaats, gevolgd door een stijlvolle open keuken die kwalitatief werd afgewerkt. Aansluitend geniet u van een lichtrijke salonruimte met aangename leefkwaliteit. Het gelijkvloers beschikt tevens over een apart toilet. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van alle comfort, twee dressings en een praktische berging/wasplaats. Op het zolderverdiep bevindt zich de ruime master bedroom met bijkomende bergruimte en cv-lokaal. Tevens is er een aparte garage met oprit, een ondergrondse kelder, een ruim terras en een gezellig binnentuintje waar het heerlijk vertoeven is. Cv op aardgas met vloerverwarming - Thuisbatterij - 14 zonnepanelen - EPC B - Airco - Buitenschrijnwerk alu dubbel glas - Regenput met aansluiting (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen) (Stedenbouw in aanvraag)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20111117-0002494528-RES-1
- Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC (pdf)
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 937 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 543 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
TOPO-IMMO Denderhoutem
